土地永久转让协议书在中国现行法律框架下是不合法的。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与核心原则

1. 《中华人民共和国宪法》第十条：明确规定了城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地的使用权可以依照法律的规定转让。这里的关键在于“非法转让土地”是被明确禁止的，而“永久转让”显然超出了法律允许的土地使用权转让范畴。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第二条：重申了土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，并强调任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，但必须是在法律规定的范围内进行。

二、不同类型土地的具体分析

1. 农村集体土地：

   • 所有权归属：农村集体土地的所有权归农民集体所有，农民仅享有土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权。
   • 转让限制：根据《中华人民共和国农村土地承包法》，土地承包经营权可以流转，但流转期限不得超过承包期的剩余期限。这意味着，即使是通过合法方式流转土地承包经营权，也不能设定为永久转让。

2. 国有土地：

   • 所有权归属：国有土地的所有权由国家享有，单位和个人可依法取得国有土地使用权，但使用权有明确的出让年限限制。
   • 转让限制：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的国有土地使用权出让有最高年限限制，如居住用地70年、工业用地50年等。签订超出法定出让年限的永久性转让合同同样违反了法律规定。

三、法律后果与风险提示

• 合同无效：由于土地永久转让协议书违反了我国土地法律法规的强制性规定，因此此类合同是无效的。无效合同自始没有法律约束力，双方因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 法律风险：签订土地永久转让协议书不仅可能导致合同无效，还可能引发法律纠纷和经济损失。例如，如果一方在合同签订后进行了大量投资或建设，而合同最终被认定为无效，那么该方可能面临巨大的经济损失和法律风险。

四、实际操作建议

• 遵守法律规定：在实际操作中，如需转让土地使用权或进行其他相关交易，应严格遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

• 咨询专业律师：虽然这里我作为李玉芳律师已经给出了专业的法律意见，但在具体操作中，如果涉及复杂的法律问题或大量财产权益，建议你直接向我咨询，以便获取更具体、更个性化的法律指导。

综上所述，土地永久转让协议书在中国现行法律框架下是不合法的。在实际操作中，我们应严格遵循法律规定，确保土地交易的合法性和规范性。如果你有任何关于土地转让或其他法律问题的疑问，欢迎随时向我咨询。