集体企业的房产和集体土地，在一般情况下，不能直接判给不是本集体组织成员的个人。以下从不同角度进行详细分析：
一、集体土地的所有权与使用权
所有权归属：
- 集体土地属于农村集体经济组织所有，这是由我国法律明确规定的。农村集体经济组织成员对集体土地享有使用权，但并不享有所有权。
使用权流转：
- 集体土地的使用权可以在符合法律规定的条件下流转，但通常限于本集体经济组织内部成员之间，或者按照法律、行政法规的规定进行流转。
- 对于非本集体经济组织成员的个人，一般不能直接取得集体土地的使用权，除非通过合法的征收、征用程序，或者符合其他特定条件（如继承等，但继承也通常限于土地上的房屋等建筑物，而非土地本身）。
二、集体企业房产的归属与处置
房产归属：
- 集体企业的房产属于集体企业所有，即属于农村集体经济组织或其成员共同所有。
房产处置：
- 集体企业的房产在处置时，需要遵循相关法律法规和集体经济组织的章程或规定。
- 一般情况下，集体企业的房产不能直接判给非本集体经济组织成员的个人。如果因特殊原因需要处置，如企业改制、破产等，也需要经过法定程序，并确保处置行为符合法律法规和集体利益。
三、特殊情况下的例外
继承情况：
- 如果集体企业房产上的房屋等建筑物被本集体经济组织成员合法继承，且继承人符合相关条件（如户籍、居住等），那么继承人可能在一定程度上享有与房屋相关的权益。但即便如此，也不意味着继承人直接取得了集体土地的使用权或所有权。
法律、行政法规的特别规定：
- 在某些特殊情况下，法律、行政法规可能对集体土地和集体企业房产的处置作出特别规定。例如，在特定区域或特定项目下，可能允许非本集体经济组织成员的个人通过合法方式取得相关权益。但这种情况通常较为罕见，且需要严格符合法律法规的规定。
四、法律建议
- 对于非本集体经济组织成员的个人：如果希望取得集体企业房产或集体土地的相关权益，建议首先了解相关法律法规和政策规定，确保自己的行为合法合规。
- 对于集体经济组织或集体企业：在处置房产或土地时，应严格遵守相关法律法规和集体经济组织的章程或规定，确保处置行为的合法性和合规性。同时，也应充分考虑集体利益和成员权益，避免因处置不当而引发纠纷或损失。
总结来说，集体企业的房产和集体土地在一般情况下不能直接判给不是本集体组织成员的个人。如果因特殊原因需要处置相关权益，应严格遵守相关法律法规和政策规定，并确保处置行为的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。