合同可撤销情形有哪些-荣文举律师|法行宝
2026-03-14 合同纠纷

合同可撤销的情形主要包括以下几种:

  1. 重大误解

    • 解释:指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。这种误解必须是对合同内容的重要部分产生错误认识,且这种误解对合同的履行或目的实现有重大影响。
    • 举例:比如,甲误将一幅临摹的画作当作真迹购买,后来发现真相后,甲可以基于重大误解请求撤销合同。
    • 法律要点:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内有权行使撤销权。
  2. 一方欺诈

    • 解释:一方以欺诈手段,如故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,使对方在违背真实意思的情况下签订合同。
    • 举例:甲故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,将房屋出售给乙,乙发现后有权请求撤销合同。
    • 法律要点:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  3. 第三人欺诈

    • 解释:第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订合同,且对方知道或应当知道该欺诈行为。
    • 举例:丙作为中间人,故意向乙提供虚假信息,导致乙与甲签订了不公平的合同,且甲知道或应当知道丙的欺诈行为,此时乙有权请求撤销合同。
    • 法律要点:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  4. 胁迫

    • 解释:一方或第三方通过威胁、恐吓等胁迫手段,迫使另一方在违背真实意愿的情况下签订合同。
    • 举例:甲威胁乙,如果不签订某份合同,就将乙的商业秘密泄露出去,乙在胁迫下签订了合同,事后乙有权请求撤销。
    • 法律要点:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若当事人受胁迫,则自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权的,撤销权消灭。
  5. 显失公平

    • 解释:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,签订明显不公平的合同。
    • 举例:甲利用乙急需资金周转的困境,以极低的价格收购了乙的珍贵古董,乙事后可以显失公平为由请求撤销合同。
    • 法律要点:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平需在合同订立时就存在,且对一方明显不利。

撤销权的行使与消灭:

  • 当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权的,撤销权消灭。对于重大误解的情形,期限为九十日。
  • 无论何种情形,自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权也消灭。

建议:

  • 在签订合同时,务必仔细审查合同条款,确保对合同内容有准确理解,避免因为误解或欺诈而签订不公平的合同。
  • 如果发现合同存在可撤销的情形,应及时收集证据,并在法定期限内通过法律途径维护自己的合法权益。

希望以上解答能够帮助你更好地理解合同可撤销的情形。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。