恋爱期间过户房子给对方 起诉返回房屋过户怎么写-谢瑛律师|法行宝
2026-03-14 房产纠纷

若想起诉要求返还恋爱期间过户给对方的房屋,需撰写一份民事起诉状,以下为你详细说明撰写要点及示例内容:

撰写要点

  1. 标题:明确写上“民事起诉状”,让人一眼就能看出文书的性质。
  2. 原告信息:包括姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式等。如果是法人或者其他组织,需写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
  3. 被告信息:同样要写清楚姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式等。若不清楚被告的准确信息,可能会影响案件的受理和后续送达等程序。
  4. 诉讼请求:这是起诉状的核心内容之一,要明确、具体地写出你希望法院判决的内容。在要求返还房屋过户的案件中,一般就是请求法院判决被告将房屋产权过户回原告名下。
  5. 事实与理由:详细阐述案件的事实经过,包括恋爱关系的确立、房屋过户的时间、原因、过程等。重点说明过户并非基于真实的买卖、赠与等合法有效的民事法律行为,比如可能是为了表达爱意一时冲动过户,或者存在附条件的赠与等情况,现在条件未达成或者你反悔了。同时,要说明你要求返还房屋的法律依据,如《民法典》中关于民事法律行为效力、物权变动等相关规定。
  6. 证据和证据来源,证人姓名和住所:列出你掌握的能够支持你诉讼请求的证据,如房屋过户的相关文件、聊天记录、证人证言等,并说明证据的来源。如果有证人,要写明证人的姓名和住所。
  7. 此致:写明受理案件的法院名称,一般是房屋所在地或者被告住所地的基层人民法院。
  8. 具状人:由原告签名或者盖章,并注明起诉的日期。

示例内容

民事起诉状

原告:[你的姓名],[性别],[出生日期]生,[民族]族,住[详细住址],身份证号:[身份证号码],联系电话:[电话号码]。 被告:[对方姓名],[性别],[出生日期]生,[民族]族,住[详细住址],身份证号:[身份证号码],联系电话:[电话号码]。

诉讼请求:

  1. 请求判令被告将位于[房屋具体地址]的房屋产权过户回原告名下;
  2. 请求判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由: 原告与被告曾系恋爱关系。在恋爱期间,原告出于表达爱意和增进感情的目的,于[过户日期]将名下位于[房屋具体地址]的房屋过户至被告名下,双方并未签订任何书面赠与协议,也未对房屋的归属作出其他明确约定。

然而,随着双方关系的逐渐变化,现已分手。原告认为,该房屋过户行为并非基于真实、合法、有效的赠与意思表示,而是以维持恋爱关系为前提的附条件行为。如今恋爱关系已终止,所附条件未成就,被告继续持有该房屋产权缺乏合法依据。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。本案中,房屋过户行为所附条件未成就,被告应将房屋产权返还给原告。

为维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,恳请贵院依法判如所请。

证据和证据来源,证人姓名和住所:

  1. 房屋过户相关文件,包括房产证、过户登记申请表等,来源于不动产登记中心,证明房屋过户的事实;
  2. 聊天记录截图,证明过户行为是基于恋爱关系且附条件,来源于原告手机;
  3. 证人[证人姓名],住[证人住址],可证明原告过户房屋时的真实意思表示。

此致 [具体法院名称]人民法院

具状人(签名):[你的姓名] [起诉日期]

在起诉前,建议你先收集好相关证据,确保诉讼请求有充分的事实和法律依据。如果在撰写起诉状或者诉讼过程中遇到任何问题,都可以直接向我咨询。