在采用招投标形式订立合同的过程中，要约与承诺的流程具有其特殊性，主要可以归纳为以下几个关键步骤：
招标阶段（要约邀请）：
- 招标人发布招标公告或招标邀请书，这是招标人向不特定人或特定人发出的，旨在邀请他们参与投标竞争的意思表示。从法律性质上看，招标公告或招标邀请书属于要约邀请，而非要约，因为它不包含合同的主要条款，也不表明招标人愿意受其约束。
投标阶段（要约）：
- 投标人根据招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交给招标人。投标文件是投标人向招标人提出的，愿意按照招标文件规定的条件与招标人订立合同的意思表示。在招投标法律关系中，投标文件被视为要约，因为它包含了合同的主要条款，并表明投标人愿意受其约束。
开标与评标阶段：
- 招标人按照招标文件规定的时间和地点开标，并组织评标委员会对投标文件进行评审。这一阶段主要是招标人对投标人要约的审查和比较，以确定最符合招标文件要求的投标人。
中标与承诺阶段：
- 招标人根据评标结果确定中标人，并向中标人发出中标通知书。中标通知书是招标人向中标人作出的，同意接受其投标文件（即要约）的意思表示。在招投标法律关系中，中标通知书被视为承诺，因为它表明招标人愿意按照投标文件规定的条件与中标人订立合同。
- 承诺的生效：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承诺通知到达要约人时生效。在招投标过程中，中标通知书一旦送达中标人，即产生法律效力，招标人和中标人之间的合同关系即告成立。
合同签订阶段：
- 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。这一步骤是合同关系的正式确立，也是招投标流程的最后一步。
在招投标过程中，还需要注意以下几点法律要点：
- 要约与承诺的不可撤销性：在招投标过程中，要约（投标文件）和承诺（中标通知书）一旦发出，通常具有不可撤销性。这是为了保护招投标活动的严肃性和公平性，防止投标人或招标人随意变更或撤销其意思表示。
- 合同的成立与生效：合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成合意。在招投标过程中，合同的成立以中标通知书的送达为标志。而合同的生效则可能受到法律、行政法规规定或者当事人约定的影响，如需要办理批准、登记等手续才能生效。
- 违约责任：如果招标人或中标人在招投标过程中违反法律规定或合同约定，应当承担相应的违约责任。这包括赔偿损失、支付违约金等法律责任。
在实际操作中，招投标流程可能因具体行业、项目类型或地区差异而有所不同。因此，在参与招投标活动时，建议仔细阅读招标文件和相关法律法规，确保自己的行为符合法律要求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。