结论：在遗嘱中明确房产扣除儿子欠女儿借款的份额后给儿子的表述，需要确保遗嘱内容合法、明确且无歧义。以下是一个遗嘱示例及关键点说明，供您参考。

遗嘱示例：

本人[遗嘱人姓名]，身份证号[遗嘱人身份证号]，在此立下遗嘱，关于我名下位于[房产地址]的房产，作如下安排：

1. 我确认，我的儿子[儿子姓名]尚欠我的女儿[女儿姓名]借款人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2. 在我去世后，上述房产将首先用于清偿儿子欠女儿的上述借款。即，从房产的价值中扣除上述借款金额后，剩余部分归我的儿子[儿子姓名]所有。

3. 若房产价值不足以清偿上述借款，不足部分由我的儿子[儿子姓名]继续承担清偿责任，与我的其他遗产无关。

4. 本遗嘱是我真实意思的表示，我确认在订立本遗嘱时，神智清醒，未受到任何胁迫、欺骗。

5. 本遗嘱一式[份数]份，由我本人、[保管人姓名，如律师、亲友等]各执一份，具有同等法律效力。

立遗嘱人（签名/手印）：[遗嘱人姓名] 日期：[立遗嘱日期]

关键点说明：

1. 明确借款事实：在遗嘱中明确儿子欠女儿的借款金额，这是后续扣除份额的基础。务必确保借款事实的真实性和金额的准确性，以免引发纠纷。

2. 房产价值评估：虽然遗嘱中不需要直接体现房产的具体价值，但为了确保扣除借款后的份额分配公平，建议在立遗嘱前对房产进行价值评估，或约定在分配时由双方认可的评估机构进行评估。

3. 清偿顺序与剩余分配：明确房产首先用于清偿借款，剩余部分归儿子所有。若房产价值不足清偿借款，应明确不足部分的承担方式，如由儿子继续承担清偿责任。

4. 遗嘱形式与效力：遗嘱应符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。确保遗嘱的合法性和有效性，以免因形式瑕疵导致遗嘱无效。

5. 保管与执行：遗嘱可以交由律师、亲友等可靠人士保管，以确保在遗嘱人去世后能够顺利执行。同时，建议在遗嘱中明确执行人或指定执行机构，以便在需要时能够及时、有效地处理遗产分配事宜。

额外建议：

• 在立遗嘱前，建议咨询专业律师，以确保遗嘱内容合法、明确且无歧义。
• 遗嘱订立后，应妥善保管，并告知相关人员遗嘱的存在和保管地点。
• 若遗嘱内容发生变更或撤销，应及时更新遗嘱或办理相关手续，以确保遗嘱的最新性和有效性。

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