遗赠抚养协议中写的房子是否属于夫妻共同财产，主要取决于遗赠时的明确表示或遗嘱内容。以下是对这一问题的详细分析：
遗赠中明确表示只归一方所有
- 法律依据：根据《民法典》第一千零六十三条，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
- 实例说明：若遗赠抚养协议中明确写明“该房产仅遗赠给我的儿子（或女儿）[具体姓名]，与其配偶无关”，则此房产明确为受遗赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
遗赠中没有明确表明归属
- 法律原则：在婚姻关系存续期间，一方因接受遗赠所得的财产，若无特别指明归属，通常被视为夫妻共同财产。这是基于婚姻期间所得财产共同共有的法律原则。
- 特别情况：如果夫妻双方有特别的财产约定，如婚前或婚后签订的财产分割协议，且该协议合法有效，那么即使遗赠中没有明确表明归属，也应按照夫妻双方的约定来处理房产的归属问题。
法律建议：
- 在处理遗赠房产的归属问题时，首先应仔细审查遗赠抚养协议的内容，看是否有明确的指向性表述，以确定房产的归属。
- 若遗赠抚养协议内容不明确，或存在争议，建议及时咨询专业律师，以便准确理解法律规定并妥善处理相关事宜。律师可以根据具体情况，结合相关法律法规，为你提供专业的法律意见和解决方案。
可能的法律后果：
- 如果遗赠抚养协议中明确房产只归一方所有，而另一方却主张该房产为夫妻共同财产，那么主张方可能面临无法得到法律支持的风险。
- 如果遗赠抚养协议中没有明确房产的归属，且夫妻双方没有特别的财产约定，那么该房产可能被视为夫妻共同财产，在离婚或财产分割时需要进行相应的处理。
综上所述，遗赠抚养协议中写的房子是否属于夫妻共同财产，需根据遗赠时的明确表示或遗嘱内容来判断。在处理此类问题时，应仔细审查相关法律文件，并考虑夫妻双方的特别约定，以确保房产归属的合法性和准确性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。