针对您提出的“借款人债务未到期，出借人能不能保全房产”这一问题，以下是我的详细解答：
首先，结论是：在特定条件下，出借人（债权人）是可以对借款人（债务人）未到期的债权所涉及的房产进行保全的。
一、法律依据与思路
虽然直接的法律规定可能并未明确提及“未到期债权的房产保全”，但《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》以及《民事诉讼法》中的相关条款为未到期债权的保全提供了法律框架和思路。特别是，当债务人对其他人享有未到期债权，且该债权可能损害债权人利益时，债权人有权向法院申请保全。
二、保全条件
要保全借款人未到期债权所涉及的房产，通常需要满足以下条件：
债权债务关系合法有效：债权人与债务人之间必须存在明确、合法且有效的债权债务关系。
债务人享有未到期债权：债务人必须对其他人（可能是第三人）享有未到期的债权。
债权人债权已届清偿期或债务人未履行：债权人的债权虽然可能尚未到期，但债务人已经出现违约行为或存在其他可能损害债权人利益的情况，或者债权人的债权虽未到期但债务人未履行其他相关义务。
有证据证明债权存在且可能损害利益：债权人需要提供充分的证据证明债务人对其他人享有的未到期债权确实存在，并且该债权的实现可能损害债权人的利益。
三、保全程序
如果满足上述条件，债权人可以按照以下程序申请保全：
向法院提出申请：债权人需向有管辖权的法院提出书面申请，并提供相关证据材料。
法院审查：法院会对债权人的申请进行审查，包括债权的真实性、合法性以及是否满足保全的条件等。
作出裁定并采取保全措施：如果法院认为申请符合保全条件，会作出裁定并采取相应的保全措施。对于涉及房产的保全，法院可能会查封、扣押或冻结该房产，或者采取其他限制债务人处分该房产的措施。
四、注意事项
保全措施的局限性：由于未到期债权尚未实现，其实际价值具有不确定性。因此，法院在采取保全措施时会谨慎评估债权的价值和风险。
对第三人的影响：保全未到期债权所涉及的房产可能会对第三人的权益产生影响。因此，法院在采取保全措施前会确保已充分告知第三人相关权利和义务，并听取其意见。
后续处理：在债权到期后或具备其他实现条件时，债权人可以依法向法院申请强制执行以实现其债权。如果保全的房产在债权实现过程中被处置，债权人将按照法定程序参与分配。
综上所述，虽然借款人债务未到期，但在特定条件下出借人仍然可以申请保全其未到期债权所涉及的房产。建议您在申请保全前咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。