结论前置：家里暖气漏水，物业是否负责维修需根据具体情况判断，主要取决于漏水的位置、原因以及物业服务合同的具体约定。
详细分析：
保修期内的情况：
- 如果您的房屋是新建的，且仍在建筑工程质量保修期限内（通常为两个采暖期、供冷期），那么暖气管道等设施若因质量问题导致漏水，应由开发建设单位负责维修及赔偿。这是因为在此期间内，开发商对房屋及其附属设施的质量负有保证责任。您可以直接联系开发商或物业公司，由他们协调开发商进行维修。
已过保修期的情况：
- 公共区域部分的暖气管道：若小区内户外暖气主管道等公共部分出现漏水，物业通常有责任进行维修。物业作为小区公共设施设备的管理者，有义务对公共区域的暖气管道进行维护和管理。如果因物业未按规定进行保养、维护导致漏水，物业还需承担相应的赔偿责任。您可以及时联系物业，要求他们进行维修。
- 业主室内自用部分的暖气设施：一般情况下，物业不承担维修责任。室内暖气设施属于业主专有部分，由业主自行负责维修、维护。但如果您与物业签订的物业服务合同中有额外约定，如物业会提供一定的协助维修服务或帮忙联系专业维修人员，那么您可以根据合同约定要求物业提供相应服务，但维修费用仍需由您承担。
特殊情况：
- 如果是您或您家庭成员人为造成暖气管道损坏或漏水，物业通常不负责维修及赔偿。此时，损失应由造成损坏的您或家庭成员自行承担。为了避免此类情况的发生，建议您在使用暖气设施时注意安全，避免不当操作。
法律建议：
- 在处理暖气漏水问题时，建议您先与物业沟通，明确漏水的位置和原因，并查阅物业服务合同的相关约定。
- 如果物业拒绝承担维修责任或您与物业在责任划分上存在争议，您可以保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在必要时通过法律途径维护自身权益。
- 如果您对物业服务合同的内容有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。
总结：
确定物业是否负责维修暖气漏水，关键在于明确漏水的具体位置、原因以及查阅物业服务合同的具体约定。在保修期内，开发商负责因质量问题导致的漏水维修；保修期外，公共区域的暖气管道漏水由物业负责维修，而业主室内自用部分的暖气设施则一般由业主自行负责。如因物业失职导致漏水，物业需承担相应责任。在处理此类问题时，建议您保持冷静，与物业积极沟通，并保留好相关证据。