结论：将逾期款项还清后，能否进行抵押贷款取决于多个因素，包括但不限于逾期情况、信用记录、抵押物状况以及贷款机构的具体政策。以下是对这些因素的详细分析：

1. 逾期情况与信用记录：

   • 逾期次数与频率：如果逾期次数较少且频率不高，且已及时还清逾期款项，对信用记录的影响可能相对较小。然而，频繁的逾期或长时间的逾期会严重损害信用记录，影响贷款申请。
   • 信用修复：还清逾期款项后，信用记录不会立即恢复，但随着时间的推移，良好的还款记录会逐渐改善信用状况。贷款机构在审批贷款时，会综合考虑借款人的整体信用历史。

2. 抵押物状况：

   • 抵押物价值：贷款机构会评估抵押物的市场价值，以确保其足以覆盖贷款金额。如果抵押物价值充足，且借款人信用状况良好，贷款机构可能更愿意提供贷款。
   • 抵押物权属：确保抵押物权属清晰，无争议或纠纷。如果抵押物存在权属问题，贷款机构可能会拒绝贷款申请。

3. 贷款机构政策：

   • 贷款条件：不同贷款机构对借款人的信用记录、还款能力、抵押物状况等有不同的要求。一些机构可能对逾期记录较为宽容，而另一些则可能非常严格。
   • 利率与费用：即使能够获得贷款，逾期记录也可能导致更高的利率或额外的费用。贷款机构会根据借款人的风险状况来定价。

4. 其他因素：

   • 还款能力：贷款机构会评估借款人的还款能力，包括收入稳定性、负债情况等。如果借款人还款能力不足，即使还清逾期款项，也可能难以获得贷款。
   • 贷款用途：贷款机构可能要求借款人说明贷款用途，并评估其合理性。如果贷款用途不合理或存在风险，贷款机构可能会拒绝贷款申请。

建议：

• 改善信用记录：在还清逾期款项后，努力保持良好的还款记录，逐步改善信用状况。
• 了解贷款机构政策：在申请贷款前，了解不同贷款机构的政策要求，选择最适合自己的机构进行申请。
• 准备充分材料：在申请贷款时，准备充分的材料证明自己的还款能力、抵押物价值等，以增加贷款机构对您的信任度。
• 咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的金融顾问或律师，以获取更具体的建议和指导。

如果您在还清逾期款项后仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。