若要起诉欠房费者，在起诉状中的事实与理由部分，可按以下要点进行陈述：
明确双方身份及租赁关系：
- 陈述原告（房东）与被告（租客）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址等。
- 说明双方之间存在房屋租赁合同关系，包括租赁房屋的地址、租赁期限、租金标准及支付方式等关键条款。可引用合同中的具体条文来增强说服力。
阐述欠租事实：
- 详细说明被告未按合同约定支付租金的具体情况，包括欠租的起止时间、欠租的金额及计算方式。
- 若被告有部分支付或承诺支付但未履行的情况，也应一并说明，并附上相关证据，如转账记录、收据、短信或邮件往来等。
说明催缴过程及结果：
- 陈述原告在发现被告欠租后，采取了哪些催缴措施，如发送催缴通知、电话沟通、上门拜访等。
- 说明被告对催缴的反应，如是否承认欠租、是否提出还款计划但未履行等。若被告有书面或口头的还款承诺，应作为证据提交。
强调被告违约及损害后果：
- 指出被告未按合同约定支付租金的行为已构成违约，违反了双方之间的租赁合同。
- 说明因被告违约给原告造成的损害后果，如经济损失（包括但不限于欠租金额、逾期利息等）、生活不便等。若因欠租导致原告需额外支出费用（如律师费、诉讼费等），也可一并说明并要求被告承担。
提出诉讼请求：
- 基于上述事实与理由，明确提出原告的诉讼请求，如要求被告支付欠租金额及逾期利息、解除租赁合同（若符合合同解除条件）、要求被告承担诉讼费用等。
- 诉讼请求应具体、明确，并符合法律法规的规定。
示例陈述段落：
“原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定被告租赁原告位于XX市XX区XX路XX号的房屋，租赁期限为XX年，租金为每月XX元，支付方式为每月XX日前支付至原告指定账户。然而，自XXXX年XX月起，被告开始拖欠租金，截至起诉之日，已累计欠租XX个月，共计XX元。原告多次通过电话、短信及上门催缴等方式要求被告支付欠租，但被告均以各种理由推脱，至今未履行支付义务。被告的行为已构成严重违约，给原告造成了经济损失及生活不便。因此，原告特向法院提起诉讼，请求判令被告支付欠租金额XX元及逾期利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，自欠租之日起至实际支付之日止），并承担本案诉讼费用。”