车库没有产权证，有合同的情况下，合同的效力需结合具体情况分析，但一般来说，合同本身在形式上可能是有效的，不过买受人通常无法取得车库的所有权，且可能面临多重法律风险。以下是对此问题的详细分析：

一、合同效力的一般原则

1. 双方意思表示真实：合同双方的意思表示必须真实一致，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形。这是合同有效的基本前提。

2. 合法性：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的，不得损害社会公共利益。若满足这些条件，即使车库无产权证，买卖合同在形式上仍然可能是有效的。

二、特殊情况下的合同效力

1. 违法建筑：如果车库本身属于违法建筑，未经合法的规划、建设审批等手续，那么基于该车库所签订的买卖合同可能会被认定无效。因为违法建筑无法获得合法产权，交易这类建筑违反了法律的强制性规定。

2. 无处分权：如果卖方对车库没有处分权，如车库实际归属于他人，卖方私自出售，则买卖合同的效力处于待定状态。此时，如果真正的权利人追认了买卖合同，合同即变为有效；如果权利人拒绝追认，合同则无效，买方可要求卖方承担缔约过失责任。

三、物权与合同效力的关系

从物权法的角度来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。车库作为不动产的一部分，其产权的设立和转让也应遵循这一原则。因此，无产权证的车库在物权上存在瑕疵，买受人无法办理产权过户登记，从而无法取得车库的所有权。

然而，从合同法的角度来看，买卖合同的效力并不完全取决于标的物的物权状态。即使车库无产权证，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，合同在形式上仍然是有效的。但买受人需要自行承担无法取得所有权的风险。

四、法律风险与建议

1. 法律风险：购买无产权证车库面临诸多法律风险，包括但不限于无法办理过户登记、车库被认定为违章建筑而被拆除、卖方反悔引发纠纷等。

2. 建议：

   • 谨慎购买：在购买车库时，务必确保其具备合法的产权证明。如果车库无产权证，应谨慎考虑是否购买，并充分了解可能面临的法律风险。
   • 明确合同条款：在签订买卖合同时，双方应充分了解相关法律法规和合同条款的内容，明确约定双方的权利义务。特别是关于产权过户、违约责任等关键条款，应尽可能详细、明确。
   • 咨询法律意见：如果条件允许，最好在签订合同前咨询我的法律意见，进行法律审查和风险评估，以确保自己的合法权益得到妥善保护。

举例说明：假设甲欲购买乙的车库，但乙无法提供车库的产权证。甲在了解相关法律法规和风险后，仍然决定购买，并与乙签订了买卖合同。合同中明确约定了车库的现状、价格、付款方式、产权过户等条款，并约定了违约责任。后来，由于车库无法办理产权过户登记，甲无法取得车库的所有权。此时，甲可以根据合同中的违约责任条款要求乙承担相应的法律责任。

综上所述，车库没有产权证时，有合同的情况下合同的效力需结合具体情况分析。虽然合同在形式上可能有效，但买受人通常无法取得车库的所有权，且可能面临多重法律风险。因此，在购买无产权证车库时，应谨慎考虑并采取相应的风险防范措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。