在卖房合同书协议上盖工商局的章，一般来说是没有法律效力的，不能作为合同生效或有效的依据。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同生效的要件：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同生效一般需要满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
   • 合同的盖章，通常是合同双方或一方为了证明合同的真实性和合法性而进行的确认行为。但盖章的主体应当是合同当事人或其授权的代表，而不是第三方机构如工商局。

2. 工商局章的性质：

   • 工商局的章是其行政公章，用于处理其行政事务和对外发布公文等。它并不代表工商局对合同内容的认可或担保，也不具有证明合同效力的法律功能。
   • 在房屋买卖合同中，如果盖了工商局的章，这并不能说明合同已经得到了工商局的批准或备案，也不能作为合同生效的依据。

3. 合同备案与生效的区别：

   • 房屋买卖合同可能需要到相关部门进行备案，但备案并不等同于合同生效。备案是一种行政管理手段，旨在规范市场秩序和保护消费者权益，而合同生效则是基于法律对合同要件的满足。
   • 即使合同已经备案，也不意味着合同一定有效。如果合同内容存在违法或违背公序良俗的情况，即使已经备案，也可能被认定为无效。

4. 实际操作中的建议：

   • 在签订房屋买卖合同时，应当确保合同内容合法、真实、完整，并由合同双方或其授权的代表签字或盖章。
   • 如果需要对合同进行备案或公证等手续，应当按照相关规定到指定机构进行办理，而不是寻求工商局等无关机构的盖章确认。
   • 如果在合同签订或履行过程中遇到任何问题或纠纷，应当及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。

总结来说，卖房合同书协议上盖工商局的章是没有法律效力的，不能作为合同生效或有效的依据。在签订和履行房屋买卖合同时，应当遵循相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。