关于您提出的“中介费付了能否退还”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的情况，需要具体分析。以下是我为您详细梳理的解答：
一、可以要求退还中介费的情况
中介未履行约定义务：
- 如果中介机构未能按照合同约定提供服务，比如未能找到符合您要求的房源或工作机会，您有权要求退还中介费。例如，您明确要求了房源的某些特定条件，而中介提供的均不符合，此时您可以主张退款。
中介存在欺诈行为：
- 若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致您做出错误决策并支付了中介费，您不仅可以要求退还中介费，还可能获得相应的赔偿。比如，中介声称房屋无产权纠纷，实则存在纠纷，这种欺诈行为使得合同基础丧失，您有权要求返还费用。
合同无效或被撤销：
- 如果中介服务合同本身存在无效情形，如中介机构无资质，或者合同因重大误解、显失公平等原因被撤销，那么基于该合同收取的中介费应当退还。
不可抗力或第三方原因导致合同无法履行：
- 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）或第三方原因（如学校、机构等）导致合同无法履行，且中介机构在扣除合理服务费后，应进行退款。
合同中有明确退款条款或双方协商一致：
- 如果合同中明确规定了在某些情况下可以退还中介费，或者您与中介机构经过协商达成了退款协议，那么中介费可以按照约定或协议退还。
二、难以要求退还中介费的情况
中介已完成主要服务：
- 如果中介已经按照合同约定完成了主要服务内容，比如成功为您找到了合适的房源并协助签订了租赁合同，且没有违约或欺诈问题，那么您通常难以要求退还中介费。即使后续因个人原因改变主意，也不能以此为由要求退款。
合同明确约定不可退还且合法：
- 如果合同中明确约定在某些情况下中介费不予退还，且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么当出现相应情形时，您可能无法主张退还。
委托人自身原因违约：
- 如果是您自身的原因导致交易无法继续进行，比如签订购房合同后无故反悔，但中介已经完成了促成合同签订的义务，那么您通常需要按照合同约定支付中介费，不能要求退回。
三、建议与注意事项
仔细查看合同条款：
- 在签订合同时，务必仔细阅读并理解关于中介费退还的具体规定，以避免后续争议。
保留相关证据：
- 在与中介机构交往过程中，保留好所有相关的证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，以便在需要时维护自己的权益。
优先协商解决：
- 如果对中介费退还存在争议，应首先通过协商寻求解决方案，以节省时间和成本。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师或采取诉讼、仲裁等法律手段解决争议。
综上所述，中介费的退还与否需根据具体情况和合同条款综合判断。在处理此类问题时，建议您保持冷静、理性分析，并必要时寻求专业法律支持以维护自身权益。