违约造成的实际损失确实包括可得利益损失，但这一损失的赔偿需满足特定条件，并由法院或仲裁机构根据具体情形进行判定。以下是对这一问题的详细分析：

一、可得利益损失的定义与范围

可得利益损失，指的是在合同正常履行后，守约方本应获得但因对方违约而未实际获得的财产性利益。这种利益在合同履行前并不为当事人所拥有，而是期望在合同全面履行后能够实现和取得的财产权利。例如：

• 在买卖合同中，买方依约履行后可转售货物获取的利润；
• 在建设工程合同中，承包人完成工程后应获得的正常利润；
• 在租赁合同中，承租人因出租人违约而无法使用租赁物导致的预期收益损失。

二、主张可得利益损失的条件

要主张可得利益损失，必须同时满足以下条件：

1. 存在违约行为：这是主张可得利益损失的前提，必须有明确的违约事实。
2. 损失的确定性：可得利益损失不能仅仅是主观上的猜测或臆想，而应是基于合同履行后的合理预期和实际情况能够确定的损失。例如，通过以往的交易记录、市场行情、行业惯例等方面来加以证明。
3. 直接的因果关系：可得利益损失必须与违约行为之间存在直接的因果关系，即违约行为是导致损失发生的直接原因。
4. 可预见性限制：赔偿的可得利益损失不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。过于遥远或不切实际的可得利益损失，法院一般不会支持。

三、可得利益损失的计算与认定

在实际操作中，对可得利益损失的认定和计算往往比较复杂。通常需要依据具体案件所呈现出的证据和实际情况进行综合考量。以下是一些常见的计算方法：

1. 差额法：合同履行后的财产状况与现状的差额。公式为：可得利益 = 合同总价 - 实际成本 - 已获收益。
2. 类比法：参考同类交易的市场平均利润率来计算。例如，某餐饮企业因房东提前解约，法院参照同地段餐厅年均净利润率计算停业损失。
3. 酌定法：在无充分证据时，法院根据公平原则和行业经验酌情判定。

四、法律判定与实际操作

最终，可得利益损失能否得到支持，以及具体的赔偿数额，需要根据具体的情形，由法院或仲裁机构依据法律规定进行判定。在诉讼或仲裁过程中，当事人应充分举证并阐述自己的主张，以争取合法权益的最大化保护。例如，提供财务报表、历史交易数据、市场分析报告等证据来量化损失；若无直接证据，可申请法院委托专业机构评估（如会计师事务所出具报告）。

五、风险防范建议

为了降低因违约导致的可得利益损失风险，建议当事人在签订合同时：

1. 明确违约责任和赔偿标准：在合同中明确约定违约金标准、损失计算方式及举证责任分配，以便在发生违约时能够迅速确定赔偿数额。
2. 完善履约过程留痕：保存沟通记录、物流单据、付款凭证等关键证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的损失情况。
3. 及时采取措施：发现违约迹象后，立即书面催告并保留追责权利，同时采取合理措施防止损失扩大。

总结：违约造成的实际损失确实包括可得利益损失，但这一损失的赔偿需满足特定条件，并需经过法律程序进行判定。当事人在主张可得利益损失时，应充分了解相关法律规定并准备充分的证据材料。如果你有具体的合同纠纷问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。