结论：购房者签了合同并支付15万定金后违约，赔偿金额需根据具体情况判断，一般定金不予退还，若收受定金方违约则需双倍返还；若合同中有其他约定，则按约定执行。
一、定金的基本法律规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当给付定金的一方（即购房者）不履行约定的债务时，无权要求返还定金；而收受定金的一方（即开发商或卖方）不履行约定的债务时，应当双倍返还定金。这是定金罚则的基本内容。
二、购房者违约的具体情况
购房者单方面违约：
- 如果购房者因为个人原因（如资金问题、改变购房计划等）单方面违约，不再继续履行购房合同，那么根据定金罚则，购房者无权要求返还已支付的15万定金。
开发商或卖方违约：
- 如果是因为开发商或卖方的原因（如房屋质量问题、无法按时交付房屋等）导致合同无法履行，那么开发商或卖方需要双倍返还定金，即返还给购房者30万。
三、合同中的特别约定
- 除了定金罚则外，购房合同中可能还包含其他关于违约责任的特别约定。例如，合同可能规定如果购房者违约，除了丧失定金外，还需要支付一定比例的违约金或赔偿开发商因此遭受的损失。
- 计算公式（若合同中有违约金条款）：
- 违约金金额 = 购房合同总价款 × 违约金比例
- 实际赔偿金额 = 定金（不予退还） + 违约金金额（如合同有约定）
四、实际操作中的注意事项
审查合同条款：
- 购房者在签订合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于违约责任和定金的部分，确保自己了解并同意合同内容。
保留证据：
- 在合同履行过程中，购房者应保留好所有与合同相关的证据，如付款凭证、合同文本、沟通记录等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
协商与诉讼：
- 如果发生纠纷，购房者首先应尝试与开发商或卖方进行协商，寻求和解。如果协商无果，购房者可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
五、建议
- 对于购房者：在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和定金的部分。如果有任何疑问或不确定的地方，应及时向专业律师咨询。
- 对于开发商或卖方：同样需要仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规，并明确告知购房者相关违约责任和定金规定。
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