老人于公寓内摔倒骨折的赔偿问题，需根据摔倒原因、责任主体及过错程度综合判断，具体分以下情形处理：

1. 若因公寓管理方未尽安全保障义务导致摔倒
   根据《民法典》第1198条，公寓管理方（如物业公司）对公共区域负有安全保障义务。若因地面湿滑未及时清理、照明不足、设施损坏未维修（如台阶破损、扶手松动）等管理瑕疵导致老人摔倒，管理方需承担与其过错相应的赔偿责任。
   赔偿范围：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等实际支出，若构成伤残还需赔偿残疾赔偿金、辅助器具费等。
   举证要点：需证明管理方存在过错（如现场照片、监控录像、维修记录等）及摔倒与过错之间的因果关系。

2. 若因老人自身原因导致摔倒
   若老人因自身疏忽（如未注意路况、穿不合脚鞋子）或疾病（如突发眩晕）导致摔倒，且管理方已尽到合理安全保障义务，则管理方通常不承担赔偿责任。但若老人属于完全或限制民事行为能力人，其监护人可能需承担部分责任。
   例外情形：若管理方明知老人存在特殊风险（如行动不便）却未提供必要协助（如未安排专人搀扶），可能需承担补充责任。

3. 若因第三人行为导致摔倒
   若摔倒系因其他住户或访客的故意或过失行为（如奔跑碰撞、乱扔物品）导致，由直接侵权人承担赔偿责任。管理方仅在未尽安全保障义务（如未及时制止危险行为）时承担相应补充责任。

4. 若公寓为养老机构等特殊主体
   若老人居住于养老院等专门机构，根据《民法典》第1199-1201条，机构对老人负有更高标准的看护义务。若因工作人员失职（如未按时巡查、未协助老人行动）导致摔倒，机构需承担赔偿责任，且适用过错推定原则（即机构需自证无过错）。

行动建议：

1. 立即取证：保存现场照片、监控录像、医疗记录等证据，记录目击者联系方式；
   
2. 协商调解：与管理方或侵权人沟通，明确责任归属及赔偿方案；
   
3. 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，申请伤残等级鉴定以确定赔偿金额。
   

提示：赔偿金额需结合老人实际损失、双方过错程度及当地经济水平综合判定，建议携带具体证据材料进一步咨询以精准维权。