结论：一般情况下，若合同仅约定违约金，租户提前退租时房东通常不能再额外主张空置费，但能否主张中介费需分情况讨论。以下是具体分析：

1. 关于空置费
   根据《民法典》第五百八十四条，违约金的性质是补偿性为主，即赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失。若合同已明确约定违约金条款，且该违约金足以覆盖房东因提前退租导致的空置损失（如重新招租期间的租金损失），则房东无权再额外主张空置费。
   例外情形：若房东能证明实际损失远高于约定违约金（例如房屋长期无法出租导致重大损失），可依据《民法典》第五百八十五条请求法院调整违约金，但需承担举证责任。

2. 关于中介费
   需分两种情况判断：

   • 若中介费是房东已实际支付的费用：例如房东因租户违约需再次委托中介出租房屋，并产生新的中介费，则房东可主张将该费用纳入实际损失范围，要求租户在违约金之外赔偿。但需满足两个条件：
     
     1. 合同明确约定“违约方需赔偿守约方因违约产生的合理费用”；
        
     2. 房东能提供中介费支付凭证及与退租的因果关系证明。
        
   • 若中介费是首次出租时的成本：例如房屋首次出租时房东支付的中介费，通常属于房东的固有成本，与租户提前退租无直接关联，房东无权要求租户赔偿。

建议：

• 对租户而言：提前退租前应仔细审查合同条款，若合同仅约定违约金，可主张按约定履行，拒绝房东额外索赔；若房东主张实际损失，可要求其提供证据并协商调整。
  
• 对房东而言：若希望覆盖空置费和中介费风险，可在合同中明确约定“违约金包含但不限于空置损失、中介费等”，并约定具体计算方式（如按剩余租期租金的一定比例计算）。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。