购房合同中的供暖费等费用条款是否属于附加条款，需分情况讨论，具体如下：

1. 若供暖费等费用条款在购房合同主文中明确约定
   例如合同正文第二条“费用承担”中写明“供暖费由买方承担”，或通过补充协议形式与主合同同时签署，则此类条款属于合同组成部分，与房屋价款、交付条件等主条款具有同等法律效力，不属于附加条款。此时双方需按约定履行，任何一方违约均需承担法律责任。

2. 若供暖费等费用条款以单独文件形式附加于购房合同后
   例如开发商在签约后要求买方签署《供暖费补充协议》，且该协议未在主合同中提示或引用，则可能被认定为附加条款。根据《民法典》第四百九十六条，此类条款若未履行提示说明义务（如加粗、下划线等），买方有权主张该条款不成为合同内容。

3. 若供暖费等费用条款涉及格式条款争议
   若开发商将“供暖费由买方承担”等条款预先拟定且未与买方协商，可能构成格式条款。根据《民法典》第四百九十七条，若开发商未履行提示或说明义务，或条款存在“排除对方主要权利”等情形（如要求买方承担本应由开发商支付的供暖基础设施费），则该条款可能被认定无效。

实务建议：

• 签约前仔细审查合同全文，重点关注“费用承担”“补充协议”等章节；
  
• 对开发商提供的附加文件，要求其明确说明条款内容及法律后果；
  
• 若对条款合法性存疑，可要求修改或补充约定，并留存书面沟通记录。
  

如有具体合同文本或争议场景，可进一步向我说明，我会结合条款内容为您分析法律风险。