结论：不用电梯并不意味着可以不交电梯费。电梯费是业主基于物业服务合同约定及公共设施维护和运行成本分摊原则应承担的费用，无论是否实际使用电梯，业主都需依法依约缴纳。
法律依据与合同约定
物业服务合同的法律约束力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主具有法律约束力。合同中通常会明确电梯费的收取标准和方式，业主应依约履行缴费义务，不以是否使用电梯为条件。
公共设施的维护与费用分摊：
- 依据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务。电梯的维护、保养、修理及电费等运行成本，应由全体业主共同分摊，不得因个人不使用而免除责任。
电梯费的性质与重要性
- 公共服务性质：电梯是住宅小区或商业建筑的重要公共设施，其维护保养关乎全体业主的共同利益和安全。即使个别业主未使用电梯，电梯的正常运行对整个建筑物的功能、价值及其他业主的生活便利都至关重要。
- 维护费用分担：电梯养护费用于电梯的日常维护、保养和必要维修，确保电梯安全运行。这部分费用由全体业主共同承担，体现了共有设备维护的公平原则。
特殊情况的考量与处理
房屋长期空置：
- 部分地方政策或物业服务合同可能会针对长期空置的房屋给予物业费、电梯养护费等方面的优惠或减免。但这种情况通常需要业主提前向物业服务企业提出申请，并提供相关证明材料，且并非所有地区或合同都提供此类优惠。
与物业服务企业的协商：
- 在特殊情况下，如业主因身体原因无法使用电梯并能提供相关证明，可尝试与物业服务企业协商减免电梯费。但这类协商结果通常针对个案，不具有普遍适用性，且需双方自愿和协商一致。
业主的权益与义务
- 权益：业主有权享受物业服务企业提供的符合标准的电梯服务，包括电梯的正常运行和安全保障。
- 义务：业主有义务按照物业服务合同的约定缴纳电梯费，这是维护社区共同利益和安全的重要举措。
法律后果与风险提示
- 如果业主拖欠电梯费，物业服务企业可能会采取催缴措施，如发送催缴通知、上门催缴等。
- 若业主在催缴后仍未交纳电梯费，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼，要求业主付清拖欠的电梯费及可能产生的违约金。这不仅会增加业主的法律风险，还可能对业主的信用记录产生不良影响。
建议：业主应理性对待电梯费问题，依法履行缴费义务。如果确实存在困难或疑问，建议及时与物业服务企业进行沟通协商，寻求妥善解决方案。同时，业主也可以积极参与业主大会或业主委员会的活动，对物业服务合同的签订和执行提出自己的意见和建议。