物业费确实存在逾期的说法。以下从法律背景、逾期后果及建议三个角度进行详细分析：
一、法律背景
根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是业主与物业服务企业之间基于合同关系所产生的义务，业主应当按时履行。若业主未按照合同约定的时间交纳物业费，即构成逾期。
二、逾期后果
物业服务企业可能停止服务：
- 物业服务企业有权在业主逾期未交纳物业费的情况下，停止提供部分或全部物业服务。这将对业主的居住环境和生活品质产生直接影响，如公共区域清洁、绿化维护、安全保卫等服务可能受到影响。
业主委员会督促交纳：
- 根据《物业管理条例》第六十四条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。业主委员会作为业主的代表机构，有责任维护物业服务合同的履行，确保物业服务的正常提供。
面临法律诉讼：
- 如果业主在催缴后仍未交纳物业费，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼，要求业主付清拖欠的物业费。这不仅会增加业主的法律风险，还可能对业主的信用记录产生不良影响。在诉讼过程中，业主可能需要承担额外的诉讼费用，并可能面临法院判决强制执行的风险。
三、建议
按时交纳物业费：
- 业主应当按时交纳物业费，履行自己的合同义务，以确保物业服务的正常提供和居住环境的稳定。这是维护自身权益和社区和谐的重要举措。
及时沟通协商：
- 如果业主确实存在困难或疑问，如经济困难、对物业服务不满意等，建议及时与物业服务企业进行沟通协商。双方可以共同寻求妥善解决方案，如调整物业费交纳方式、改善物业服务质量等。
了解法律后果：
- 业主应当了解逾期交纳物业费的法律后果，包括可能面临的停止服务、业主委员会督促、法律诉讼等。这有助于业主增强法律意识，自觉履行合同义务，避免不必要的法律风险。
综上所述，物业费确实存在逾期的说法，并且逾期交纳物业费可能带来一系列不良后果。因此，建议业主按时交纳物业费，并在遇到困难或疑问时及时与物业服务企业沟通协商。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。