针对您提出的“个人用虚假房产诈骗900万判几年”的问题，首先明确结论：诈骗900万属于数额特别巨大的犯罪行为，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯罪者将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，并同时被处罚金或没收财产。以下是对此问题的详细解析：

1. 法律基础与量刑框架：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。900万显然属于“数额特别巨大”的范畴。

2. 量刑因素的考量：

   • 犯罪情节：法院会审查诈骗手段的狡猾程度、持续时间、影响范围等，以评估犯罪的严重程度。例如，如果诈骗行为涉及精心策划的虚假房产交易，且持续较长时间，可能被视为情节特别严重。
   • 犯罪手段：若使用了高科技手段或专门针对弱势群体（如老年人、残疾人）进行诈骗，将视为更加恶劣的情节，可能加重刑罚。
   • 危害后果：法院会评估诈骗行为给被害人造成的经济损失大小、精神损害程度等。900万的诈骗金额无疑给被害人带来了巨大的经济损失，可能伴随严重的精神损害。
   • 认罪态度：犯罪分子是否积极认罪、悔罪，以及是否有自首、立功等从轻或减轻处罚的情节，都将对最终量刑产生重要影响。
   • 退赃退赔情况：若犯罪分子能够主动退赃、退赔，且数额较大、比例较高，法院在量刑时会予以酌情考虑，可能给予从宽处理。

3. 特殊情节的量刑调整：

   • 如果犯罪分子存在自首、立功等法定从轻、减轻情节，法院在量刑时会依法予以减轻处罚。例如，自首可能意味着犯罪分子在犯罪后主动投案，如实供述罪行，这有助于司法机关及时破案，减少社会危害。
   • 相反，如果犯罪分子拒不认罪、悔罪，或者有累犯等加重情节，法院则会依法加重其刑罚。累犯意味着犯罪分子在之前已经因犯罪受过刑罚处罚，再次犯罪表明其主观恶性较大，社会危害性较高。

4. 具体案例的考量：

   • 虽然无法直接给出一个绝对确定的刑期，因为具体刑期的确定需由法院根据案件的具体情节和犯罪分子的个人情况进行综合判断。但可以明确的是，诈骗900万属于数额特别巨大的犯罪行为，其量刑幅度广泛，但无疑将面临严厉的刑事处罚。

建议与展望：

• 如果您或您身边的人涉及此类诈骗案件，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解案件情况，制定合适的辩护策略。
• 同时，也提醒广大公众提高警惕，防范诈骗行为的发生。在涉及房产交易等大额资金往来时，务必谨慎核实对方身份和房产信息，避免上当受骗。

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