不是农村经济组织成员与村委会签订的拆迁协议，其效力需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 协议主体资格问题：

   • 一般来说，拆迁协议的签订双方应当具备相应的民事行为能力，且协议内容应当合法、真实、有效。对于不是农村经济组织成员的个人或单位，如果其与村委会签订的拆迁协议涉及的是其合法拥有的财产（如房屋、土地等），且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那么该协议在主体资格上可能是有效的。
   • 然而，如果非农村经济组织成员与村委会签订的拆迁协议涉及的是农村经济组织内部的集体财产或权益，且该成员并未获得相应的授权或资格，那么该协议可能因主体资格不适格而无效。

2. 协议内容合法性：

   • 拆迁协议的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。例如，协议中不得包含非法剥夺他人财产权、侵犯他人合法权益等条款。如果协议内容存在违法情形，那么该协议将无效。
   • 此外，拆迁协议还应当符合当地政府的拆迁政策和规划要求。如果协议内容与政府政策或规划相悖，那么该协议也可能面临无效的风险。

3. 协议签订程序：

   • 拆迁协议的签订应当遵循一定的程序要求，如双方协商、公示、签字盖章等。如果协议签订程序存在瑕疵或违规情形，如未经协商一致、未公示、未签字盖章等，那么该协议的效力也可能受到影响。

4. 特殊情形下的效力认定：

   • 在某些特殊情形下，如非农村经济组织成员通过继承、赠与等方式获得了农村经济组织内部的财产或权益，并与村委会签订了拆迁协议，那么该协议的效力可能需要根据具体情况进行认定。如果继承、赠与等行为合法有效，且协议内容符合法律法规和政府政策的要求，那么该协议可能是有效的。

法律建议：

• 对于不是农村经济组织成员的个人或单位，在与村委会签订拆迁协议前，应当仔细审查协议内容、主体资格和签订程序等方面的问题，确保协议合法有效。
• 如果对协议的效力存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师或相关政府部门，以获取准确的法律意见和解决方案。

可能法律后果：

• 如果拆迁协议被认定无效，那么双方可能需要根据各自的过错程度承担相应的法律责任，如返还财产、赔偿损失等。
• 如果因协议效力问题引发纠纷或诉讼，那么双方可能需要投入大量的时间、精力和金钱来解决问题，甚至可能面临不利的法律后果。

因此，在签订拆迁协议前，务必谨慎对待，确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。