结论：亲属委托卖房时，若被委托人被限高（即被限制高消费），这通常不会直接影响房屋买卖合同的法律效力，但可能在实际操作层面带来一系列挑战和风险，包括交易流程受阻、银行贷款审批困难以及可能引发的法律纠纷。
分析说明：
合同法律效力层面：
- 被限高本身并不构成房屋买卖合同无效或可撤销的法定事由。合同的效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否合法以及是否违反了法律、行政法规的强制性规定。
- 因此，从合同法律效力的角度来看，被限高不会直接影响房屋买卖合同的成立和生效。
实际操作层面：
- 交易流程受阻：被限高可能意味着被委托人存在未履行的法律义务或债务，这可能导致其在办理房屋过户、缴纳税费等交易环节时遇到障碍。例如，某些地区可能要求交易双方提供无失信记录证明，而被限高人员可能无法提供。
- 银行贷款审批困难：如果购房者需要申请银行贷款来支付房款，被限高人员的信用状况可能成为银行审批贷款时的考量因素。银行可能会因为被委托人的信用问题而拒绝贷款申请或提高贷款利率。
- 法律纠纷风险：被限高可能引发购房者对被委托人诚信度的质疑，进而增加交易过程中的法律纠纷风险。例如，购房者可能担心被委托人隐瞒重要信息或存在欺诈行为，从而要求解除合同或寻求赔偿。
法律建议：
- 全面了解被委托人情况：在接受委托前，应全面了解被委托人的信用状况、法律义务履行情况等信息，以评估交易风险。
- 明确合同条款：在房屋买卖合同中明确约定双方的权利义务、违约责任等条款，特别是针对被委托人可能存在的信用问题或法律义务未履行情况，应制定相应的风险防范措施。
- 寻求专业协助：在交易过程中，可以寻求律师、房地产中介等专业机构的协助，以确保交易流程的合法性和顺畅性。
- 考虑替代方案：如果被委托人的限高情况可能对交易造成重大影响，可以考虑寻找其他可靠的委托人或采取其他交易方式，以降低交易风险。
后续行动建议：
- 如果您已经面临因被委托人限高而导致的交易问题，建议立即咨询专业律师，评估当前情况并制定相应的应对策略。
- 在未来的房屋买卖交易中，务必加强对交易对方的信用状况和法律义务履行情况的审查，以避免类似风险的发生。