在采购活动中，采购合同是明确供需双方权利义务的重要法律文件。关于采购合同的实质性条款，它们通常涵盖了合同的核心要素，确保合同的合法性、有效性和可执行性。以下是一份完善的采购合同应包含的实质性条款的详细解答：

一、合同双方的基本信息

这是合同的基础部分，必须详细列明采购方和供应方的名称、地址、联系方式及法定代表人等基本情况。这些信息确保了合同主体的准确性和可追溯性，便于在合同履行过程中进行沟通、联络，以及在纠纷发生时确定诉讼主体。

二、采购标的条款

此条款清晰界定了采购对象，包括采购物品或服务的准确名称、具体规格、型号、技术参数（对于复杂产品，可以附上技术说明书）、数量及计量单位，并明确合理损耗范围。这是防止误解和确保合同履行的基础。

三、质量条款

质量条款约定了适用的质量标准（如国家标准、行业标准或双方协商的标准）、质量检验方式、时间、地点、检验机构，以及质量异议的处理流程和期限。这一条款保障了采购方能够获得符合质量要求的产品或服务，并为可能的质量纠纷提供了处理依据。

四、价格条款

价格条款明确了单价、总价、税费包含情况，以及在长期合同中可能涉及的价格调整机制。这一条款避免了价格争议，并帮助双方应对市场变化带来的风险。

五、履行条款

履行条款规定了交货的具体时间、地点、运输方式、费用承担及交付方式。这一条款确保了采购活动能够按时、按地、按方式进行，并明确了双方的责任和义务。

六、付款条款

付款条款约定了付款方式、付款期限（如预付款、进度款、验收款等）及支付比例。这一条款明确了采购方的付款义务和时间节点，保障了供应方的资金权益，并影响了企业的资金安排。

七、违约责任条款

违约责任条款针对可能的违约情形（如延迟交货、货物质量不合格、延迟付款等）约定了相应的违约责任，包括违约金数额或计算方法、赔偿损失等。这一条款约束了双方的行为，促使双方严格履行合同义务，并为受损方提供了法律救济途径。

八、争议解决条款

争议解决条款约定了争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼），并明确了仲裁机构名称或管辖法院。这一条款提供了明确的争议解决路径，降低了纠纷解决的成本和时间。

九、保密条款（如涉及敏感信息）

当合同涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息时，保密条款约定了保密义务、保密期限及违约责任。这一条款保护了双方的敏感信息，维护了双方的合法权益和商业信誉。

十、合同变更和解除条款

合同变更和解除条款明确了合同变更和解除的条件、程序及法律责任。这一条款适应了合同履行过程中的变化，确保了双方权益在合同变更或解除时能够得到妥善处理。

综上所述，一份完善的采购合同应全面、明确地约定上述实质性条款，以充分保护双方的合法权益，避免未来可能发生的纠纷。在签订合同时，双方应仔细审查各项条款，确保其准确性、合法性和可执行性。