结论：你老公立的遗嘱如果将楼房指定给你儿子，这份遗嘱在符合法定条件的情况下是有效的，楼房将归你儿子所有。不过，也存在一些特殊情况可能影响遗嘱的效力或楼房的最终归属。下面为你详细分析：
遗嘱有效的基本条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱要有效，需满足以下几个基本条件：
- 遗嘱人具有完全民事行为能力：你老公在立遗嘱时，必须意识清醒，能够正确表达自己的意愿，不存在因疾病、精神状况等原因导致无法自主表达的情况。
- 遗嘱内容是其真实意思表示：遗嘱必须是你老公自愿订立的，不存在被胁迫、欺骗等情形。比如，不能是有人在旁边威胁他，或者用虚假信息欺骗他，使他违背自己的真实意愿订立遗嘱。
- 遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：遗嘱中处分的财产必须是他个人合法拥有的财产。如果楼房是你们夫妻共同财产，那么他只能处分自己拥有的那一部分份额。
- 遗嘱形式符合法律规定：遗嘱有多种形式，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。不同的遗嘱形式有不同的法定要求。例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
楼房属于夫妻共同财产的情况
如果该楼房是你们夫妻在婚姻关系存续期间所得，一般情况下属于夫妻共同财产。在这种情况下，你老公只能通过遗嘱处分他自己的那一半份额。比如，楼房价值100万元，你老公只能就其中的50万元作出遗嘱处分。如果遗嘱中处分了属于你的那部分财产，这部分遗嘱内容是无效的。不过，如果你们有书面约定，明确该楼房归你老公个人所有，那么他就可以通过遗嘱将整个楼房指定给你儿子。
可能影响遗嘱效力或楼房归属的特殊情况
- 存在其他有效遗嘱：如果在你老公立这份遗嘱之后，又立了新的遗嘱，且新遗嘱符合法定条件，那么以新遗嘱为准。例如，他先立了一份自书遗嘱将楼房给你儿子，后来又立了一份公证遗嘱将楼房给其他人，那么公证遗嘱的效力更高，楼房将按照公证遗嘱的内容进行分配。
- 遗嘱继承人丧失继承权：如果在你老公去世后，你儿子存在故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱情节严重等情形，将丧失继承权，楼房可能就不会归你儿子所有。
- 遗嘱继承人先于遗嘱人死亡：如果你儿子在你老公之前去世，那么遗嘱中指定给你儿子的楼房份额，一般按照法定继承来处理，由你老公的其他法定继承人继承。
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