在《中华人民共和国安全生产法》中，关于出租主体及承租企业的责任，主要可以归纳为以下几点：
出租主体的责任：
- 确保场所安全：出租主体有责任确保出租的场所、设施或设备符合安全生产的要求，不存在安全隐患。这包括但不限于建筑物的结构安全、电气线路的安全、消防设施的完备等。
- 提供必要信息：出租主体应向承租企业提供与安全生产相关的必要信息，如场所的历史安全记录、可能存在的风险点等，以便承租企业能够充分了解并采取相应的安全措施。
- 监督与检查：虽然出租主体不直接参与承租企业的生产经营活动，但仍有责任对承租企业的安全生产状况进行监督和检查，确保其符合法律法规的要求。如果发现承租企业存在安全隐患或违法行为，出租主体应及时督促其整改或向相关部门报告。
承租企业的责任：
- 遵守法律法规：承租企业作为生产经营活动的直接主体，必须严格遵守《安全生产法》及其他相关法律法规的规定，确保生产经营活动的安全进行。
- 建立安全制度：承租企业应建立健全安全生产责任制和安全生产规章制度，明确各级管理人员和员工的安全生产职责，确保安全生产工作的有效实施。
- 投入安全资源：承租企业应投入必要的安全生产资源，包括资金、设备、人员等，用于改善安全生产条件、提高安全生产水平。
- 接受监督与检查：承租企业应接受出租主体、政府相关部门的安全生产监督和检查，积极配合并整改存在的问题。
特殊情况下的责任划分：
- 如果出租主体和承租企业在租赁合同中明确约定了安全生产方面的责任划分，那么双方应按照合同约定履行各自的责任。但需要注意的是，合同约定不得违反法律法规的强制性规定。
- 在某些特殊情况下，如出租主体明知承租企业从事违法生产经营活动而仍然出租场所的，出租主体可能需要承担更重的法律责任，甚至与承租企业构成共同违法或犯罪。
法律后果：
- 如果出租主体或承租企业未履行上述安全生产责任，可能会面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。具体后果取决于违法行为的性质、情节以及造成的后果等因素。
建议：
- 对于出租主体和承租企业而言，建议在签订租赁合同时就明确约定安全生产方面的责任划分和权利义务，以避免后续产生纠纷。
- 双方应定期进行安全生产检查和评估，及时发现并整改存在的问题，确保生产经营活动的安全进行。
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