若公司抵押房子后无法偿还债务，是可以尝试协商的，但协商并非唯一途径，还可以通过其他法律手段解决。以下是具体分析：

1. 协商解决

   • 协商基础：当公司面临无法按时偿还抵押贷款的困境时，首先可以尝试与债权人（通常是银行或其他金融机构）进行协商。协商的基础在于双方都有意愿通过友好方式解决问题，避免法律纠纷带来的额外成本和时间消耗。
   • 协商内容：协商的内容可以包括延长还款期限、调整还款计划、减免部分利息或罚息等。公司需要向债权人提供详细的财务状况和还款能力分析，以证明其诚意和可行性。
   • 协商成果：如果协商成功，双方可以签订书面协议，明确新的还款计划和条件。这有助于维护公司的信誉，避免法律纠纷，同时也为债权人提供了更灵活的回收资金方式。

2. 法律手段解决

   • 诉讼与仲裁：如果协商无果，债权人可能会选择通过法律途径来追讨债务。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁。在这种情况下，公司需要积极应对，准备相关证据和材料，以维护自己的合法权益。
   • 资产处置：在诉讼或仲裁过程中，如果法院或仲裁机构判决公司偿还债务，而公司仍无法履行，债权人可能会申请强制执行，对抵押的房产进行处置（如拍卖、变卖等），以优先受偿。
   • 破产程序：如果公司确实无力偿还全部债务，且符合破产条件，可以考虑申请破产保护。在破产程序中，公司的资产将被清算，以偿还债务。但需要注意的是，破产程序会对公司的声誉和未来经营产生严重影响。

3. 预防措施与建议

   • 合理规划财务：公司应合理规划财务，确保有足够的现金流来偿还债务。这包括制定科学的预算计划、控制成本、提高盈利能力等。
   • 多元化融资渠道：公司可以尝试多元化融资渠道，如股权融资、债券融资等，以降低对单一融资渠道的依赖，减轻还款压力。
   • 及时沟通与协商：一旦发现无法按时偿还债务，公司应及时与债权人沟通，说明情况，并尝试协商解决方案。这有助于避免法律纠纷的发生，维护公司的信誉和形象。

行动建议：我建议你首先尝试与债权人进行协商，看是否能够达成新的还款协议。如果协商无果，再考虑通过法律手段解决。在此过程中，务必保持冷静和理性，积极应对，以维护公司的合法权益。如果你需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。