非法倒卖土地使用权罪造成恶劣影响的认定-张孝全律师|法行宝
2026-03-11 刑事辩护

关于非法倒卖土地使用权罪中“造成恶劣影响”的认定,主要可以从以下几个方面进行分析:

  1. 法律规定的具体情形:

    • 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条及相关司法解释,非法倒卖土地使用权罪中“造成恶劣影响”是“情节严重”的一种表现情形。具体来说,它可能与其他情形如非法转让、倒卖土地的数量、违法所得数额等并列,作为判定罪行严重程度的标准之一。
    • 例如,非法转让、倒卖基本农田五亩以上、基本农田以外的耕地十亩以上、其他土地二十亩以上,或者违法所得数额在五十万元以上,以及因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上又非法转让、倒卖的,都可能被视为“情节严重”,其中就包括了“造成恶劣影响”的情形。
  2. “造成恶劣影响”的具体表现:

    • “造成恶劣影响”通常指的是犯罪行为对当地土地管理秩序、生态环境、社会稳定等方面造成的负面影响。这种影响可能是直接的,如导致土地资源浪费、生态环境破坏;也可能是间接的,如引发社会不满、影响政府公信力等。
    • 在实际案件中,法院会综合考虑犯罪行为的性质、规模、持续时间、社会反响等因素,来判定是否“造成恶劣影响”。例如,如果非法倒卖土地使用权的行为引发了群众上访、媒体曝光等社会事件,或者对当地土地市场造成了严重冲击,都可能被视为“造成恶劣影响”。
  3. 量刑时的考量因素:

    • 在量刑时,法院不仅会考虑犯罪行为是否“造成恶劣影响”,还会综合考虑其他因素,如犯罪主体的认罪态度、退赃退赔情况、前科情况等。
    • 如果犯罪主体能够主动投案自首、如实供述自己的罪行,或者积极退还违法所得、赔偿损失,法院在量刑时可能会酌情从轻处罚。反之,如果犯罪主体拒不认罪、逃避处罚,或者存在其他恶劣情节,法院则可能会从重处罚。
  4. 实际案例分析:

    • 以某起非法倒卖土地使用权案为例,被告人非法倒卖了大量耕地,导致当地土地资源严重浪费,生态环境受到破坏,同时引发了群众上访和媒体曝光等社会事件。法院在审理此案时,认为被告人的行为不仅违反了土地管理法规,而且“造成恶劣影响”,属于“情节严重”的情形,因此依法对其判处了较重的刑罚。

总结与建议:

  • 非法倒卖土地使用权罪中“造成恶劣影响”的认定是一个综合考量的过程,需要综合考虑犯罪行为的性质、规模、持续时间、社会反响等因素。
  • 在面对此类法律问题时,建议犯罪主体或相关当事人积极配合司法机关的工作,如实供述自己的罪行,主动退还违法所得、赔偿损失,以争取从轻处罚的机会。
  • 如果您或您身边的人涉及此类法律问题,可以直接向我咨询,我会根据具体情况提供有针对性的法律建议和指导。