结论：房产合同被偷后，别人能否使用取决于多个因素，包括合同的具体内容、是否已办理相关登记手续以及第三方的善意与否等。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同内容与登记情况

   • 若合同未涉及产权变更登记：房产合同本身只是双方就房产交易达成的协议，并不直接产生物权变动的效力。如果合同被偷，且尚未办理房产过户登记手续，那么房产的所有权仍然属于原产权人。此时，即使第三方拿到了合同，也无法仅凭合同就取得房产的所有权。
   • 若合同已涉及产权变更登记：如果房产合同已经办理了过户登记手续，那么房产的所有权就已经转移给了买方。此时，即使原合同被偷，也不影响房产所有权的归属。第三方即使拿到合同，也无法改变房产已经过户的事实。

2. 第三方的善意与否

   • 善意第三方：如果第三方在不知情的情况下拿到了被偷的房产合同，并且没有恶意（即不知道该合同是偷来的），那么根据相关法律规定，善意第三方可能在一定程度上受到保护。但是，这种保护并不意味着第三方可以凭借合同直接取得房产所有权，而是可能在某些情况下（如原产权人追认或无法追回原物时）获得一定的补偿或权益。
   • 恶意第三方：如果第三方明知合同是偷来的，仍然试图使用或利用该合同进行非法活动，那么第三方将承担法律责任。原产权人可以向公安机关报案，追究第三方的刑事责任，并可以通过民事诉讼要求第三方赔偿损失。

3. 法律后果与应对措施

   • 法律后果：房产合同被偷后，如果第三方试图使用或利用该合同进行非法活动，可能构成盗窃、诈骗等犯罪行为，将受到法律的制裁。同时，原产权人也可能因合同丢失而面临一定的风险，如第三方冒用合同进行交易等。
   • 应对措施：一旦发现房产合同被偷，原产权人应立即向公安机关报案，并尽快采取措施防止合同被滥用。例如，可以发布遗失声明、通知相关方（如银行、房产登记机构等）合同已丢失，并保留好相关证据以便后续维权。

建议：

• 为了避免房产合同被偷或丢失带来的风险，建议原产权人在签订合同后妥善保管合同原件，并可以考虑将合同复印件或电子版备份在安全的地方。
• 如果发现合同被偷或丢失，应立即采取措施防止合同被滥用，并及时向公安机关报案。
• 在处理房产交易时，务必确保所有手续都合法合规，并保留好相关证据以便后续维权。

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