针对您提出的“集镇规划区的工业用地上的违建怎么处理”这一问题，我会结合相关法律法规和政策，为您提供一个详细且深入的解答。

首先，我们需要明确的是，集镇规划区内的工业用地上的违建，通常涉及到土地管理和城乡规划两个方面的法律法规。对于这类违建的处理，一般遵循以下原则和步骤：

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了非法占用土地、非法转让土地等违法行为的处罚措施，包括责令退还非法占用的土地、限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以并处罚款等。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》：该法规定了城乡规划的制定、实施和修改等方面的内容，对于违反城乡规划进行建设的行为，也有相应的处罚措施，如责令停止建设、限期改正、罚款、拆除等。

二、处理步骤

1. 调查核实：

   • 相关部门（如自然资源部门、城乡规划部门等）会对违建情况进行调查核实，包括违建的位置、面积、用途、建设时间等。
   • 同时，会查阅相关的土地利用总体规划、城乡规划等文件，确认违建是否违反了相关规划。

2. 责令改正或拆除：

   • 如果违建违反了土地利用总体规划或城乡规划，相关部门会责令违建者停止建设、限期改正或拆除违建。
   • 对于拒不改正或拆除的，相关部门可以依法采取强制措施，如强制拆除等。

3. 罚款或其他处罚：

   • 根据违建的严重程度和违法情节，相关部门还可以对违建者处以罚款等行政处罚。
   • 对于构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。

4. 恢复土地原状：

   • 在违建被拆除或改正后，相关部门会要求违建者恢复土地原状，确保土地得到合理利用。

三、特殊情况处理

• 如果违建占用的土地是国有建设用地，且属于批而未供行为：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，可能只能退地和罚款，对建筑物拆除或没收无法律依据。但此类情形可能同时违反《中华人民共和国城乡规划法》，因此应按照该法的相关规定进行处罚。

• 不同省份可能有地方立法：如《江苏省土地管理条例》、《广东省土地管理条例》等，这些地方性法规可能对违建的处理有更具体的规定。因此，在处理违建时，还需要考虑当地的地方性法规。

四、建议

• 对于违建者：应自觉遵守土地管理和城乡规划法律法规，不要擅自进行违建。如果已经存在违建，应积极配合相关部门的调查和处理工作，尽快改正或拆除违建。

• 对于相关部门：应加强巡查和监管力度，及时发现和处理违建行为。同时，还应加强宣传教育力度，提高公众对土地管理和城乡规划法律法规的认识和遵守意识。

综上所述，集镇规划区的工业用地上的违建处理需要依据相关法律法规和政策进行。相关部门会依法进行调查核实、责令改正或拆除、罚款或其他处罚以及恢复土地原状等步骤。希望这个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。