二手房超贷行为本身是不合法的。以下是对这一问题的详细分析：

一、超贷的定义与性质

超贷，通常指的是在二手房交易中，购房者通过虚增房价、伪造贷款资料等手段，从银行或其他金融机构获取超过房屋实际价值的贷款。这种行为本质上是一种欺诈行为，它违反了诚实信用原则，也损害了金融机构的利益。

二、超贷的违法性

1. 违反贷款合同：超贷行为往往涉及伪造贷款资料或虚增房价，这直接违反了贷款合同中的真实陈述和保证条款。一旦金融机构发现，有权宣布贷款合同无效，并要求购房者立即偿还全部贷款本息。

2. 涉嫌欺诈：超贷行为可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，使用虚假的证明文件诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，将受到刑事处罚。

3. 扰乱金融秩序：超贷行为还可能扰乱正常的金融秩序，影响金融机构的稳健运行。金融机构在发放贷款时，会基于房屋的实际价值和购房者的信用状况进行评估。超贷行为破坏了这一评估体系，可能导致金融机构面临更大的风险。

三、超贷的法律后果

1. 民事责任：如果超贷行为被金融机构发现，购房者可能需要承担违约责任，包括立即偿还全部贷款本息、支付违约金等。此外，购房者还可能因欺诈行为而面临赔偿金融机构损失的责任。

2. 刑事责任：如前所述，超贷行为可能构成贷款诈骗罪。一旦定罪，购房者将面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。

3. 信用记录受损：超贷行为还会对购房者的信用记录造成严重影响。这可能导致购房者在未来难以获得贷款、信用卡等金融服务，甚至影响其就业和社交生活。

四、建议与提醒

1. 遵守法律法规：在二手房交易中，购房者应严格遵守相关法律法规，不得通过超贷等欺诈手段获取贷款。

2. 谨慎选择贷款机构：购房者应选择正规、合法的贷款机构进行贷款申请，避免与非法金融机构或个人进行交易。

3. 咨询专业律师：如果购房者对二手房交易中的贷款问题存在疑问或困惑，应及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见和帮助。

作为徐云志律师，我专注于婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、房产纠纷等领域。如果您在二手房交易中遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供全面、准确的法律意见和帮助。