婚内房产赠予协议书在符合法定条件的情况下是管用的，具有法律效力。以下是对此问题的详细分析：
一、婚内房产赠予协议书有效的条件
主体适格：
- 签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的夫妻双方。这意味着双方必须精神正常且年满十八周岁，能够独立进行民事活动，并清楚了解自己行为的法律后果。
意思表示真实：
- 协议的签订必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等不正当手段的影响。例如，一方不能通过隐瞒房产真实情况或威胁对方生命安全等手段迫使另一方签订赠与协议。
内容合法：
- 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。赠与的房产必须是合法所得，不能是通过违法犯罪手段获取的房产。
财产权属清晰：
- 如果赠与的房产是夫妻一方的个人财产，该方有权自愿将其无偿给予另一方。如果赠与的房产属于夫妻共同财产，则需要双方共同协商并达成一致意见。
形式合法：
- 婚内房产赠予协议书通常采用书面形式，以明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷。虽然法律并未强制要求公证，但经过公证的协议在证据效力上更强，更有助于保障双方的权益。
二、特殊情况下婚内房产赠予协议书的效力
- 未办理过户登记：
- 对于房产等需要办理过户登记手续的财产，仅签订赠与协议而未办理过户登记手续的，赠与方在赠与财产权利转移前原则上可以撤销赠与。但经过公证的赠与协议或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议除外。因此，如果双方希望赠与协议具有更强的法律效力，建议办理过户登记手续或进行公证。
三、法律后果及建议
法律后果：
- 一旦婚内房产赠予协议书生效，对夫妻双方均具有法律约束力。赠与方不得随意撤销赠与，除非存在法定撤销事由，如受赠方严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等。
建议：
- 在签订婚内房产赠予协议书时，双方应确保主体适格、意思表示真实、内容合法，并采用书面形式。同时，对于房产等需要办理过户登记手续的财产，应及时办理相关登记手续，以避免未来可能出现的纠纷和风险。如果双方对协议内容或法律效力存在疑问，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。
综上所述，婚内房产赠予协议书在符合法定条件的情况下是具有法律效力的。但双方在签订协议时，应谨慎考虑并确保协议的合法性、有效性和可执行性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。