婚内写的房子赠与协议，在符合法定条件的情况下是有效的。以下从不同角度为你详细分析：
协议有效的法定条件
- 双方真实意思表示：赠与协议必须是夫妻双方在平等、自愿的基础上，真实表达自己的意愿而订立的。如果一方是在被胁迫、欺诈等情况下签订的协议，那么该协议可能因缺乏真实意思表示而被认定为无效。例如，一方以威胁离婚等手段迫使另一方签订赠与协议，这种情况下签订的协议就不符合真实意思表示的要求。
- 不违反法律法规强制性规定：赠与协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如，不能通过赠与协议来逃避债务、规避税收等。如果赠与的房产存在产权纠纷或者属于违法建筑等，那么赠与协议也可能因此无效。
- 具备法定形式要件：虽然赠与协议一般不需要特定的形式，但如果涉及房产等不动产的赠与，为了保障交易的安全和双方的权益，最好采用书面形式。书面协议可以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。同时，根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，如果赠与协议签订后，双方没有办理房产过户登记手续，那么房产的所有权仍然属于原所有人，赠与协议只是产生了债权效力，即受赠人有权要求赠与人履行过户义务。
协议可能无效或可撤销的情形
- 存在法定无效情形：如果赠与协议存在《民法典》规定的无效情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等，那么该协议自始无效。
- 可撤销情形：在赠与协议签订后，如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人有权撤销赠与。此外，如果赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
实际操作建议
- 签订书面协议：为了保障双方的权益，建议夫妻双方在签订赠与协议时采用书面形式，并明确约定房产的具体信息、赠与的条件、过户的时间等关键条款。
- 办理公证手续：如果条件允许，可以对赠与协议进行公证。公证可以增强协议的法律效力，避免日后产生纠纷。
- 及时办理过户手续：赠与协议签订后，双方应及时办理房产过户登记手续，将房产的所有权转移至受赠人名下。这样可以确保赠与协议得到实际履行，避免产生不必要的法律风险。
总结来说，婚内写的房子赠与协议在符合法定条件的情况下是有效的，但双方在签订和履行协议过程中也需要注意遵守相关法律法规和规定。如果你在签订或履行赠与协议过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。