结论：法院起诉后，对于私人开发的房子能否执行，需根据具体情况判断，包括房产的产权归属、是否涉及违法建设、是否已被抵押或查封等因素。
详细分析：
产权归属明确且合法：
- 如果私人开发的房子产权归属明确，且开发过程符合相关法律法规，没有违法建设、未取得规划许可等问题，那么该房产是可以被法院执行的。在执行过程中，法院会依据生效的法律文书，如判决书、裁定书等，对房产进行查封、拍卖等处置，以实现债权人的合法权益。
产权归属存在争议或违法建设：
- 如果房产的产权归属存在争议，或者开发过程中存在违法建设、未取得规划许可等违法行为，那么执行过程可能会受到阻碍。在这种情况下，法院可能会先要求解决产权争议或确认违法建设的性质，再决定是否执行。如果房产被认定为违法建筑，那么执行的可能性会大大降低，甚至可能无法执行。
房产已被抵押或查封：
- 如果房产在起诉前已经被抵押给其他债权人，或者已经被其他法院查封，那么执行过程也会受到一定影响。在这种情况下，法院需要协调各方利益，确保执行的合法性和公正性。如果抵押权人或查封法院不同意执行，或者执行会损害其他债权人的利益，那么法院可能会暂停或终止执行。
法律建议：
- 核实房产信息：在起诉前，务必核实房产的产权归属、开发过程是否合法、是否已被抵押或查封等信息，以便更准确地判断执行的可能性。
- 咨询专业律师：由于房产执行涉及复杂的法律程序和专业知识，建议咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和指导。
- 准备充分证据：在起诉过程中，准备充分的证据来证明自己的权益，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以便在执行过程中更有力地维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果房产能够被顺利执行，债权人将能够获得相应的赔偿或实现债权。
- 如果房产存在产权争议、违法建设或已被抵押、查封等问题，执行过程可能会受到阻碍，甚至无法执行，导致债权人的权益无法得到保障。
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