私人借款起诉，在特定情况下确实可能会执行有贷款的房产。以下是对这一问题的详细分析：

1. 房产的抵押与查封：

   • 如果房产已经作为借款的抵押物，并且借款未能按时偿还，债权人（出借人）有权依据借款合同中的抵押条款，向法院申请执行该房产以抵偿债务。
   • 即使房产未直接作为借款的抵押物，但如果借款人未能按时偿还债务，债权人也可以向法院提起诉讼，并在胜诉后申请法院对借款人的财产进行查封、冻结或拍卖，其中包括有贷款的房产。

2. 贷款银行的权益：

   • 需要注意的是，如果房产上已有银行贷款，那么银行作为债权人，也对该房产享有相应的权益。
   • 在房产被执行或拍卖时，银行有权优先受偿其贷款本息。这意味着，在执行过程中，需要先偿还银行贷款后，剩余的款项才能用于偿还私人借款。

3. 法律程序与注意事项：

   • 私人借款起诉并执行房产是一个复杂的法律过程，需要遵循严格的法律程序。
   • 在起诉前，债权人需要准备充分的证据，包括借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实的存在。
   • 在执行过程中，还需要考虑房产的评估、拍卖、过户等一系列手续，以及可能涉及的税费等问题。

综上所述，私人借款起诉在特定情况下确实可能会执行有贷款的房产。但这一过程需要遵循严格的法律程序，并考虑到贷款银行的权益。因此，在实际操作中，建议债权人咨询专业律师（如我），以确保自身权益得到充分保障。如果你有任何关于经济纠纷、民间借贷或房产问题的法律咨询，都可以直接向我提问。