使用假的身份证签订房屋买卖合同，是否构成犯罪诈骗，需根据具体情况判断。以下是从不同角度的详细分析：
若构成犯罪诈骗的情形：
- 非法占有为目的：如果行为人使用假身份证签订房屋买卖合同，其真实目的是非法占有对方的财物，比如骗取购房款后逃匿，那么这种行为就符合诈骗罪的主观要件。
- 骗取财物数额较大或有其他严重情节：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，如果骗取的财物数额较大，或者存在如没有实际履行能力却诱骗对方继续签订合同、收受对方财物后逃匿等其他严重情节，就可能构成合同诈骗罪。在房屋买卖中，如果行为人通过假身份骗取了大量购房款，或者导致对方遭受重大经济损失，那么这种行为就可能被认定为犯罪诈骗。
- 具体行为表现：例如，行为人使用虚假身份信息与购房者签订房屋买卖合同，收取购房款后消失不见，或者将房屋多次出售给不同买家以骗取更多财物，这些行为都符合合同诈骗罪的构成要件。
若不构成犯罪诈骗的情形：
- 无非法占有目的：如果行为人使用假身份证并非出于非法占有的目的，而是出于其他合理原因，如保护个人隐私、避免不必要的骚扰等，并且合同正常履行，双方都按照约定完成了各自的义务，那么这种行为通常不构成诈骗。
- 合同正常履行：即使行为人使用了假身份证，但只要房屋买卖合同的内容真实有效，双方权利义务得到切实履行，且未给对方造成损失，那么这种行为就不应被视为诈骗。例如，某购房者因担心个人信息泄露而使用化名签订购房合同，但随后按约支付了购房款并完成了房屋过户手续，这种情况下就不应认定为诈骗。
法律建议与防范措施：
- 核实身份信息：在签订房屋买卖合同前，务必核实对方的身份信息，确保其身份真实有效。可以通过要求对方提供身份证原件、进行人脸识别验证或者通过正规渠道查询对方身份信息等方式进行核实。
- 谨慎支付款项：在支付购房款时，应谨慎选择支付方式，并确保款项支付到对方指定的合法账户。避免直接支付现金或者将款项支付到个人账户，以降低被骗风险。
- 明确合同条款：在合同中明确约定双方的权利义务、违约责任和争议解决方式等条款，以便在发生纠纷时能够依法维护自身权益。
- 及时咨询律师：如果对房屋买卖合同或者对方身份信息存在疑虑，应及时咨询专业律师，以便得到专业的法律意见和帮助。
可能产生的法律后果：
- 如果行为人使用假身份证签订房屋买卖合同构成犯罪诈骗，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金或者没收财产等。
- 如果行为人虽然使用假身份证但未构成犯罪诈骗，但可能因违反相关法律法规而面临行政处罚或者民事赔偿等责任。
总之，使用假的身份证签订房屋买卖合同是否构成犯罪诈骗，需根据行为人的主观意图、合同的履行情况以及是否给对方造成损失等因素进行综合判断。在实际操作中，应谨慎对待身份验证问题，确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。