有过逾期记录的房子能否办理过桥贷，需分情况讨论，核心取决于逾期记录的性质、严重程度、贷款机构的风控政策以及房产本身的价值和变现能力。具体分析如下：

1. 逾期记录的性质与严重程度
   若逾期记录为偶发性、非恶意（如因银行系统故障、临时资金周转困难导致），且已结清，对过桥贷的影响较小。但若逾期记录频繁、恶意拖欠（如连续3个月以上逾期），或涉及法律纠纷（如被法院强制执行），贷款机构可能直接拒绝申请，因这反映借款人信用风险较高，可能无法按时偿还过桥贷。

2. 贷款机构的风控政策
   不同机构对逾期记录的容忍度不同。银行类机构通常风控严格，对逾期记录“零容忍”；而小额贷款公司、民间借贷机构可能更灵活，若房产价值充足、借款人还款来源稳定，可能接受轻微逾期记录。但需注意，非正规机构可能通过高息、隐形费用转嫁风险，需谨慎选择。

3. 房产本身的价值与变现能力
   过桥贷的核心是“抵押物担保”，若房产价值远高于贷款金额（如贷款金额仅占房产评估值的50%），且产权清晰、无其他抵押或查封，贷款机构可能更关注房产价值而非逾期记录。反之，若房产价值低、变现困难（如老旧小区、产权纠纷房产），即使无逾期记录，也可能被拒贷。

4. 借款人还款能力与资金用途
   若借款人能提供稳定收入证明（如工资流水、经营收入）、明确资金用途（如用于偿还即将到期的房贷以避免断供），且过桥贷期限短（通常不超过6个月），贷款机构可能更愿意放贷。但若借款人无稳定收入、资金用途不明，即使房产无逾期记录，也可能被拒。

建议：

• 若逾期记录轻微，可优先联系原贷款银行或正规金融机构，说明情况并提供还款能力证明，争取通过；
  
• 若逾期记录严重，可考虑通过增加担保人、提供其他资产抵押等方式降低风险；
  
• 谨慎选择非正规机构，避免陷入高息陷阱或法律纠纷；
  
• 办理前务必核实贷款合同条款，尤其是利率、费用、还款方式等，避免隐性风险。
  

如有具体案例或合同条款需分析，可直接向我咨询。