在农村本村买房要做到合法，核心在于确保房屋买卖行为符合相关法律法规及政策要求，具体需注意以下几点：

1. 确认房屋产权清晰

   • 核实房屋是否具有合法的产权证明，如宅基地使用证、房屋所有权证等。农村房屋通常与宅基地使用权紧密相关，需确认宅基地使用权人是否为出卖人，且出卖人是否拥有合法的处分权。
     
   • 若房屋为共有财产（如夫妻共有、家庭共有），需确保所有共有人同意出售，并签署相关协议，避免因产权纠纷导致合同无效。

2. 审查买卖双方资格

   • 出卖人资格：出卖人必须是房屋及宅基地的合法使用权人，且需符合“一户一宅”原则（即农村村民一户只能拥有一处宅基地）。若出卖人已拥有其他宅基地或房屋，可能面临无法合法转让的风险。
     
   • 买受人资格：买受人必须是本村集体经济组织成员（即“本村村民”）。非本村村民或城镇居民购买农村房屋，通常因违反法律强制性规定（如《土地管理法》关于宅基地使用权流转的限制）而导致合同无效。

3. 签订书面合同并办理登记

   • 双方应签订书面房屋买卖合同，明确房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，避免口头协议引发的纠纷。
     
   • 合同签订后，需到当地不动产登记机构办理房屋所有权及宅基地使用权变更登记手续。未办理登记的，不影响合同效力，但无法对抗善意第三人，且可能面临拆迁补偿等权益无法保障的风险。

4. 遵守地方政策及审批程序

   • 部分地区对农村房屋买卖有额外限制（如需经村委会同意、乡镇政府审批等），需提前了解并遵守相关政策。例如，某些地区要求买卖双方签订合同后，需向村委会提交申请，经公示无异议后方可办理过户。
     
   • 若涉及宅基地面积超标、房屋翻建等情形，需依法补办审批手续，确保房屋合法性。

5. 避免法律禁止情形

   • 禁止将农村房屋出售给非本村集体经济组织成员（如城镇居民、外村村民）。
     
   • 禁止以“以租代售”“合作建房”等名义变相买卖农村房屋，此类行为可能被认定为无效。
     
   • 禁止买卖未取得合法建设手续的房屋（如小产权房），此类房屋无法办理产权登记，且可能面临被拆除或没收的风险。

风险提示：农村房屋买卖涉及土地管理、物权、合同等多方面法律问题，建议交易前咨询专业律师，对房屋产权、买卖双方资格、地方政策等进行全面审查，确保交易合法合规。若已发生纠纷，可依据合同约定及法律规定主张权利，必要时通过诉讼解决。