结论：欠信用卡钱并不绝对影响购买房子，但具体能否贷款买房需根据个人的信用状况、还款能力以及负债率等多方面因素综合判断。
一、信用卡欠款对贷款买房的影响因素
信用记录：
- 无逾期记录：若信用卡欠款按时足额偿还，未产生逾期记录，且整体欠款金额在合理范围内，这体现了良好的信用习惯，对房贷审批通常不会产生负面影响。银行在审批房贷时，会倾向于给予信用记录良好的申请人更优惠的贷款条件。
- 有逾期记录：信用卡逾期会严重影响个人征信，银行在审批房贷时会非常关注申请人的信用状况。逾期记录可能导致银行拒绝房贷申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度等作为风险补偿。连续逾期或逾期金额较大时，负面影响更为显著。
还款能力：
- 还款能力强：即使存在信用卡欠款，但借款人收入稳定且较高，能够覆盖房贷月供及信用卡欠款的还款额，表明有足够的还款能力，银行可能会批准房贷申请。银行在审批房贷时，会重点考察借款人的还款能力，包括收入、负债等。
- 还款能力弱：如果信用卡欠款导致个人负债过高，使得借款人的负债收入比超出银行可接受的范围（如超过50%），银行可能会担心还款压力而谨慎审批或不批准房贷。
负债率：
- 信用卡欠款过多会导致个人负债率上升，增加银行的信贷风险。因此，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的整体负债情况。如果负债率过高，银行可能会要求借款人提供更多的担保或降低贷款额度。
二、应对信用卡欠款的策略
- 及时还款：为避免逾期记录和额外费用，应尽快还清信用卡欠款。这有助于维护良好的信用记录，提高房贷申请的成功率。
- 分期还款：若无法一次性还清信用卡欠款，可与银行协商分期还款计划。这可以减轻还款压力，同时避免逾期记录的产生。但需要注意的是，分期还款可能会产生一定的手续费或利息。
- 协商展期：在特殊情况下，如暂时无力还款，可与银行协商欠款展期，并签订还款协议书。这可以为借款人提供一定的缓冲时间，但同样需要承担一定的费用或利息。
三、特殊情况处理
- 非恶意逾期：对于无意中的逾期，且逾期后立即还清欠款的情况，可向发卡行说明并获得“非恶意逾期证明”。这有助于减少逾期记录对房贷申请的影响。
- 容时还款：部分银行提供容时还款功能，允许在最迟还款日后三天内还款仍视为按时还款，不记录逾期。这可以为借款人提供一定的灵活性，但需要提前了解并确认银行的具体政策。
四、综合建议
在申请房贷前，建议借款人：
- 检查信用报告：了解自己的信用状况和负债率，确保没有不良记录。这有助于借款人提前发现问题并采取措施进行改善。
- 优化负债结构：如有必要，通过提前还款或调整分期计划来降低负债率。这可以提高借款人的还款能力，增加房贷获批的可能性。
- 保持良好信用：继续使用信用卡并保持按时还款的习惯，以维护良好的信用记录。良好的信用记录是获得房贷批准的重要因素之一。
总结：欠信用卡钱并不一定会阻碍贷款买房的进程。关键在于如何管理信用卡欠款，保持良好的信用记录和充足的还款能力。在申请房贷时，提供全面的财务信息和积极的还款态度，有助于增加房贷获批的可能性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。