交了首付后后悔，在一定条件下是可以要求退还的，但具体能否退款需视情况而定。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、合同解除权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在以下情形之一，您有权解除合同并请求退回首付：
因不可抗力致使不能实现合同目的：例如，因自然灾害（如地震、洪水）导致房屋严重受损，无法正常使用，您可以与开发商协商退房。
开发商存在违约行为：
您作为购房者因特殊情况无法继续履行合同：例如，因重大疾病、失业等导致经济状况急剧恶化，无法继续支付房款，且无法通过其他方式解决，您可以尝试与开发商协商解除合同并退款。但这种情况下的退款可能涉及违约金的支付，具体需根据合同条款和实际情况确定。
二、合同撤销权
若购房过程中存在以下情形，您有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，进而要求退还首付：
重大误解：例如，您对房屋面积、价格等重要条款产生错误认识，导致签订合同。
欺诈：开发商在销售过程中存在隐瞒房屋真实情况、虚构事实等欺诈行为。
胁迫：开发商以威胁、恐吓等手段迫使您签订合同。
显失公平：合同条款明显对您不利，导致双方权利义务严重失衡。
三、约定解除与协商解除
约定解除：若购房合同中明确约定了退房条件（如贷款未获批准、购房者失业等），当条件成就时，您可以依据合同约定解除合同并请求退回首付。
协商解除：即使无法定或约定事由，您仍可尝试与开发商协商一致达成退房退款合意。在协商过程中，您可以提出合理的退款请求，并说明退房原因，争取开发商的理解和支持。
四、实际操作中的注意事项
查看合同条款：仔细审查购房合同中关于退房、退款的具体条款，了解开发商对退房的规定及可能产生的违约责任。
保留证据：保存好所有与购房相关的文件、记录、沟通凭证等证据材料，为后续协商或诉讼提供支持。例如，保留好首付支付凭证、购房合同、开发商的宣传资料等。
及时沟通：发现需要退房的情况后，应尽快与开发商联系，说明退房原因并提出书面申请，避免错过法定时效。在沟通过程中，保持冷静和理性，尽量以书面形式记录沟通内容。
考虑法律途径：若协商未果且认为自身权益受损，您可以向住建部门投诉或通过司法程序解决争议。需注意，撤销权的行使需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出。
举例说明：
假设您因开发商逾期交房且逾期时间超过了合同约定的解除条件，您有权要求退房并退还首付。在此情况下，您可以先与开发商协商，若协商无果，则可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并退还首付及可能产生的利息等损失。
总结与建议：
交了首付后后悔能否退款取决于多种因素，包括合同的具体内容、双方的约定、后悔的原因以及法律规定的适用情况。因此，在决定退房前，建议您仔细研究合同条款、收集相关证据，并尝试与开发商进行友好协商。若协商不成，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。