同一个抵押权人之所以要通过顺位抵押保障其权益，主要基于以下几个方面的考虑：
增加债权保障的层次性：
- 顺位抵押允许同一抵押权人在同一抵押物上设立多个抵押权，每个抵押权对应不同的债权。这样，即使第一顺位的抵押权因某种原因（如抵押物价值下降、债务人违约等）无法完全受偿，抵押权人仍可以依据后续顺位的抵押权继续追偿，从而增加了债权保障的层次性和灵活性。
应对抵押物价值波动：
- 抵押物的价值可能会随时间发生变化，包括升值和贬值。通过设立顺位抵押，抵押权人可以在抵押物价值上升时，通过后续顺位的抵押权进一步获取利益；同时，在抵押物价值下降时，第一顺位的抵押权可能仍能覆盖大部分或全部债权，从而降低风险。
满足融资需求：
- 对于抵押人而言，顺位抵押提供了一种利用同一抵押物进行多次融资的方式。这有助于抵押人在不增加额外担保物的情况下，满足更多的资金需求。而对于抵押权人来说，通过接受顺位抵押，可以扩大业务范围，增加贷款机会，从而获取更多的利息收益。
法律层面的保障：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的时间先后确定清偿顺序。这意味着，通过顺位抵押，抵押权人可以依法确保自己的债权在受偿顺序上的优先性，从而在法律层面获得更强的保障。
具体操作与注意事项：
- 确保抵押物产权明晰：在设立顺位抵押前，必须确认抵押物的产权清晰，无产权纠纷或权利瑕疵，以确保抵押权的合法性和有效性。
- 评估抵押物剩余价值：在设立后续顺位的抵押权时，应对抵押物的剩余价值进行评估，确保其足以覆盖新增的债权，避免因抵押物价值不足而导致债权无法受偿的风险。
- 严格遵守登记程序：顺位抵押的受偿顺序依据登记的先后顺序确定。因此，在设立顺位抵押时，必须严格遵守登记程序，确保抵押权的登记时间准确无误。
- 充分了解风险与应对措施：抵押权人和抵押人应充分了解顺位抵押可能带来的风险，如抵押物价值波动、债务人违约等，并制定相应的应对措施，以降低风险并保障各方权益。
总结与建议：
同一个抵押权人通过顺位抵押保障其权益，是一种既灵活又有效的风险管理方式。它不仅能够增加债权保障的层次性，应对抵押物价值波动，还能满足抵押人的融资需求，并在法律层面获得更强的保障。然而，在实际操作中，抵押权人和抵押人应充分了解顺位抵押的相关法律规定和操作流程，确保整个过程的合法性、合规性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。