关于“物业起诉为什么不是户主的名字”以及“物业进场不足一年是否有权收物业费”的问题，以下是我的详细解答：
一、物业起诉为什么不是户主的名字
合同相对性原则：
- 物业费纠纷通常基于物业服务合同产生。根据合同相对性原则，物业服务合同是物业公司与业主（或业主委员会代表全体业主）之间签订的，因此，在物业费纠纷中，起诉的主体通常是物业公司，而被起诉的主体则是与物业公司签订物业服务合同的业主或业主委员会。
- 如果户主并非物业服务合同的直接签订方（例如，房屋已出租，租户是实际使用人且与物业公司有相关约定），或者户主因特殊原因（如未成年、无民事行为能力等）不能作为合同主体，那么物业公司可能会起诉实际使用人或法定代理人，而非户主本人。但这种情况相对较少，且通常会在合同中有明确约定。
实际履行情况：
- 在实际操作中，如果物业公司认为某户未缴纳物业费，且该户的实际使用人（如租户）与物业公司有直接联系或约定，物业公司可能会选择起诉实际使用人。但这并不改变物业服务合同的基本法律关系，即合同双方仍是物业公司和业主（或业主委员会）。
- 如果物业公司起诉了非户主的名字，且该名字并非物业服务合同的签订方或实际使用人，那么这可能是物业公司在起诉过程中的一个错误或疏忽。此时，被起诉方可以提出异议，并要求物业公司更正起诉对象。
二、物业进场不足一年是否有权收物业费
物业服务合同的约定：
- 物业服务合同是物业公司和业主之间约定物业服务内容和费用的法律文件。如果合同中明确规定了物业费的收取方式和时间（包括进场不足一年时的收费情况），那么双方应按照合同约定履行。
- 例如，合同可能规定，无论物业公司进场时间长短，业主均需按约定支付物业费；或者合同可能规定，在物业公司进场后的前几个月内，业主可以享受一定的物业费减免优惠。
相关法律法规的规定：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有权按照物业服务合同的约定收取物业费。同时，业主也有义务按时支付物业费，以支持物业公司的正常运营和服务提供。
- 如果物业服务合同中没有明确规定进场不足一年时的收费情况，且双方无法就此达成一致意见，那么可以参考当地物业管理行业的惯例或相关法律法规的规定进行协商或处理。
实际履行中的公平原则：
- 在实际操作中，如果物业公司进场时间较短，且提供的物业服务相对有限，那么业主可能会认为按照全额支付物业费不公平。此时，双方可以协商调整物业费的收取方式或金额，以体现公平原则。
- 如果协商无果，业主可以拒绝支付物业费，但需注意，这可能会引发物业公司的法律诉讼。因此，在采取行动前，建议业主先咨询专业律师的意见，以了解自己的权利和义务。
总结与建议：
- 对于“物业起诉为什么不是户主的名字”的问题，建议被起诉方先核实物业服务合同的签订情况，了解起诉对象的身份和依据。如果认为起诉对象有误，可以提出异议并要求物业公司更正。
- 对于“物业进场不足一年是否有权收物业费”的问题，建议业主先查阅物业服务合同的约定，了解物业费的收取方式和时间。如果合同中没有明确规定或双方无法达成一致意见，可以参考当地物业管理行业的惯例或相关法律法规的规定进行协商或处理。在处理过程中，建议业主保持理性、沟通的态度，并咨询专业律师的意见以维护自己的合法权益。
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