当发现商品房买卖合同中甲乙双方的内容不一致时，首先不要慌张，这是一个需要细致处理的问题，但通过合理的步骤和法律途径，是可以得到有效解决的。
一、查明差异产生的原因
核对原件与沟通协商：
- 双方应立即提供各自持有的合同原件进行仔细核对，确认是否存在复印或扫描过程中的误差。
- 坦诚沟通，询问对方为何合同内容出现不同，探讨是否存在误解、打印错误、条款修改但未及时同步等情况。例如，可能是某一方在修改合同后未将最新版本发送给对方，导致双方持有的合同内容不一致。
审查合同签订过程：
- 查看合同签订的相关记录，如谈判记录、往来邮件、聊天记录等，以确定双方最初达成的合意内容。这些记录可能包含双方对合同条款的讨论和修改过程，有助于明确合同的真实意图。
二、根据合同类型及具体情况判断效力
一式多份的合同：
- 若商品房买卖合同为一式多份的合同文本，各份合同内容理应一致。若出现不同，需证明是同一交易且其他方面符合法律规定，以双方共同认可的那份合同为准。例如，如果双方都承认某一份合同是最终版本，那么这份合同就具有法律效力。
- 若无法确定共同认可的版本，则需结合其他证据（如履行行为）来认定合同内容。比如，如果一方已经按照某份合同的内容支付了房款，而另一方也接受了这笔款项，那么这份合同就可能被视为双方真实意思的表示。
双方各自持有不同版本合同：
- 首先查看合同中是否有关于版本效力的约定，如有则按约定处理。例如，合同中可能明确规定了“如双方持有的合同内容不一致，以甲方持有的合同为准”。
- 若无约定，需综合考虑合同签订背景、目的、履行情况以及公平合理原则来确定合同的真实内容。这可能需要法院或仲裁机构进行裁决，他们会根据双方提供的证据和法律规定来做出判断。
三、确定有效版本或解决方案
共同确认有效版本：
- 双方应努力回忆合同签订时的具体情况，通过沟通协商确定哪个版本的合同是双方真实意思表示的体现。这可能需要双方提供额外的证据或解释来支持自己的观点。
签订补充协议或重新签订：
- 如能达成一致意见，可通过签订补充协议的方式修正合同中的不一致之处。补充协议应明确说明修改的内容和原因，并由双方签字盖章确认。
- 若合同内容差异较大且无法调和，可考虑重新签订一份新的合同来替代原有的合同。新合同应包含双方对所有条款的最终确认，并确保双方各持一份相同的合同文本。
四、寻求法律途径解决
申请仲裁（如有仲裁协议）：
- 若合同中约定了仲裁条款，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。
提起诉讼：
- 若无仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将对合同的效力和内容进行全面审查，并根据法律规定和双方提供的证据做出判决。
总结与建议：面对商品房买卖合同中甲乙双方内容不一致的情况，双方应保持冷静和理性，通过沟通、协商和法律途径来寻求解决方案。在处理过程中，务必确保所有行为都符合法律法规的要求，以维护双方的合法权益。同时，也建议双方在签订合同前加强审查，确保合同内容的一致性和准确性，以避免后续可能出现的纠纷。如果还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。