结论：在此情况下，您能否起诉以及起诉谁，主要取决于您与原房东之间的房屋买卖合同的具体内容、您是否已经取得房屋的合法产权，以及原房东的债务性质和相关法律程序。以下是从不同角度的详细分析：

1. 如果房屋买卖合同有效且您已支付房款但未过户：

   • 合同效力：若您与原房东签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同是有效的。
   • 起诉对象：由于房屋因原房东的债务被拍卖，导致您无法取得房屋产权，您可以依据合同起诉原房东，要求其承担违约责任，如返还已支付的房款、赔偿损失等。
   • 法律依据：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 如果房屋买卖合同有效且您已支付房款并过户（但过户后被查封拍卖，这种情况较为特殊，一般过户后产权即转移）：

   • 特殊情况说明：在正常情况下，一旦房屋过户到您名下，您即成为房屋的合法产权人，原房东的债务问题不应影响您的产权。但如果过户后因原房东的某些违法行为（如欺诈、恶意转移财产等）导致房屋被查封拍卖，那么情况就复杂了。
   • 起诉对象及策略：
     • 若因原房东的违法行为导致房屋被查封拍卖，您可以起诉原房东，要求其赔偿您因此遭受的损失。
     • 同时，您也可以考虑向执行法院提出执行异议，说明您是房屋的合法产权人，要求停止对房屋的拍卖。

3. 如果房屋买卖合同存在瑕疵或无效：

   • 合同瑕疵或无效的情形：如合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，或者违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同可能被认定为无效或可撤销。
   • 起诉对象及后果：若合同被认定为无效或可撤销，您可能无法直接起诉原房东要求履行合同或赔偿损失。但您可以根据具体情况，起诉要求确认合同无效或撤销合同，并要求原房东返还已支付的房款及赔偿因此遭受的损失。不过，在这种情况下，由于合同本身存在问题，您的维权难度可能会增加。

4. 关于原房东的债权人：

   • 一般原则：在房屋买卖合同有效且您已支付房款的情况下，原房东的债权人通常无权直接要求您承担原房东的债务。房屋被拍卖是因为原房东的债务问题，与您无关。
   • 特殊情况：如果原房东的债权人能够证明您与原房东之间存在恶意串通、低价转让财产等行为，损害了其合法权益，那么债权人可能会向法院提起诉讼，要求撤销房屋买卖合同或确认合同无效。但这种情况需要债权人提供充分的证据来支持其主张。

建议：

• 收集证据：无论您选择起诉谁，都需要收集充分的证据来支持您的主张。这包括房屋买卖合同、付款凭证、过户手续（如有）、与原房东的沟通记录等。
• 咨询专业律师：由于房产纠纷涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都不同，因此建议您在采取行动前咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况，为您提供针对性的法律建议和维权策略。

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