结论：在楼房租赁十年未到期且有合同的情况下，法院能否强制执行需分情况讨论，主要取决于执行依据和执行内容是否合法合理。具体分析如下：

1. 若执行依据是生效判决或裁定，且执行内容不违反法律规定
   根据《民事诉讼法》第243条，法院可对被执行人名下财产采取强制措施，包括租赁房屋的处置。但需满足以下条件：

   • 租赁合同已依法登记备案（未备案不影响合同效力，但可能影响优先购买权等权益）；
     
   • 执行标的（如租金、房屋占有权）属于法律允许的执行范围；
     
   • 执行程序符合《民事诉讼法》关于财产保全、拍卖变卖的规定。
     示例：若承租人拖欠租金，出租人起诉并获得胜诉判决，法院可强制执行承租人财产（包括要求腾退房屋）。

2. 若执行内容涉及违法解除合同或侵犯承租人优先权
   根据《民法典》第725条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同效力（即“买卖不破租赁”原则）。此时：

   • 若法院强制执行导致租赁合同被非法解除（如未保障承租人优先购买权），承租人可依据《民法典》第728条提出执行异议；
     
   • 若执行标的为“未来租金”，需通过特别程序（如收益权拍卖）实现，且不得损害承租人正常经营。
     示例：房屋被拍卖后，新所有权人不得单方要求承租人提前搬离，除非合同另有约定或承租人存在根本违约。

3. 若合同存在无效或可撤销情形
   若租赁合同因违反法律强制性规定（如未取得建设工程规划许可证）被认定无效，或因欺诈、胁迫等可撤销事由被撤销，则：

   • 法院可能不支持基于无效合同的执行申请；
     
   • 双方需按过错比例返还财产或赔偿损失，执行程序将中止或终结。
     示例：若房屋系违章建筑，租赁合同自始无效，法院不会强制执行“违法租赁关系”。

行动建议：

• 若您是出租人，需确保合同合法有效并留存租金支付凭证，以便在承租人违约时通过诉讼+执行程序维权；
  
• 若您是承租人，遇到非法执行可立即向执行法院提出书面异议（《民事诉讼法》第232条），并准备租赁合同、付款记录等证据；
  
• 无论何种角色，均建议委托律师分析合同效力、执行依据合法性，制定针对性应对方案。
  

（注：具体案件需结合合同条款、执行文书内容综合判断，以上分析不构成最终法律意见。）