结论：退租时房东要求深度清洁卫生是否违法，需分情况讨论。一般情况下，若租赁合同中有明确约定退租时需进行深度清洁，则房东的要求不违法；若合同无此约定，房东的要求则可能缺乏法律依据，但也不直接构成违法，需结合具体情况判断。

分析说明：

1. 合同有约定的情况：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。
   • 具体分析：如果租赁合同中明确约定了退租时承租人需对房屋进行深度清洁，那么承租人就有义务按照合同约定执行。此时，房东要求深度清洁卫生是合法的，承租人应当遵守。

2. 合同无约定的情况：

   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，合同未约定的事项，应当遵循公平、合理的原则进行处理。
   • 具体分析：如果租赁合同中没有明确约定退租时需进行深度清洁，那么房东的要求就可能缺乏直接的法律依据。然而，这并不意味着房东的要求就一定违法。在实际操作中，如果房屋在承租人使用期间确实变得非常脏乱，影响了房屋的正常使用或再次出租，房东可能会要求承租人进行一定程度的清洁。这种情况下，双方可以通过协商来解决。如果协商不成，房东可以通过法律途径来维护自己的权益，但需要提供充分的证据证明房屋的脏乱程度以及清洁的必要性。

特殊场景：

• 房屋损坏或严重脏乱：如果承租人在使用房屋过程中造成了房屋的损坏或严重脏乱，超出了正常使用的范围，那么房东有权要求承租人进行修复或清洁。这种情况下，即使合同中没有明确约定，房东的要求也是合理的。

行动建议：

• 承租人：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于退租时的清洁要求。如果合同中有相关约定，应按照约定执行；如果没有约定，可以与房东协商确定清洁的标准和范围。在退租时，应保持房屋的整洁和完好，以避免不必要的纠纷。
• 房东：在要求承租人进行深度清洁时，应确保自己的要求合理且符合合同约定。如果合同中没有相关约定，应与承租人进行友好协商，并尽量提供充分的证据来支持自己的要求。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

后续思考：

• 在租赁关系中，双方应尽可能在合同中明确各自的权利和义务，包括退租时的清洁要求等细节问题。这样可以减少纠纷的发生，保护双方的合法权益。
• 如果遇到房东不合理的要求或承租人拒绝履行清洁义务的情况，双方都可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。

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