结论：不满16周岁的未成年人租房是否违法，主要取决于其是否获得法定代理人的同意以及其自身的民事行为能力情况。

1. 未经法定代理人同意的情况

   • 对于不满16周岁的未成年人，他们通常被视为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不具备独立签订租赁合同的能力。
   • 如果房东在未取得其法定代理人（如父母或监护人）同意的情况下，将房屋出租给这样的未成年人，那么这种租赁合同的效力是存在瑕疵的。
   • 从法律意义上讲，房东可能面临一定的法律风险，因为该租赁合同可能因主体不适格而不被法律认可。一旦发生纠纷，如未成年人损坏房屋、拖欠租金等，房东可能难以依据这份效力有问题的合同来主张权益。

2. 经法定代理人同意的情况

   • 如果法定代理人明确表示同意未成年人租赁房屋，并且协助完成租赁相关事宜（如签订合同或进行追认），那么这种租赁关系可以被认为是有效的。
   • 在此情况下，房东将房屋出租给不满16周岁的未成年人的行为，通常也不违法。但房东仍需确保租赁房屋本身符合安全标准，不存在违法违规情形，否则仍可能面临法律责任。

其他注意事项：

• 无论未成年人是否具有完全民事行为能力，租赁房屋都必须符合安全标准，这是房东的基本责任。
• 房东在出租房屋前，应充分了解承租人的年龄、经济能力和家庭情况，特别是当承租人为未成年人时，更应谨慎对待，确保租赁行为的合法性和有效性。

建议：

• 如果你是房东，在考虑将房屋出租给未成年人时，务必先与其法定代理人进行沟通，并取得其明确同意。
• 如果你是未成年人或其法定代理人，在租房前应仔细了解相关法律法规和合同条款，确保自己的权益得到保障。

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