能否保留房产需根据房产性质、债务性质及离婚协议或判决综合判断。以下分情况详细说明：

1. 若房产属于个人财产
   根据《民法典》第1063条，若房产系一方婚前购买且登记在个人名下，或婚后明确约定为个人所有（如通过婚内财产协议），则该房产属于个人财产。即使配偶被起诉，房产通常不会被强制执行用于偿还其个人债务，离婚时也可保留。但需注意：若债务系夫妻共同债务（如用于家庭共同生活），债权人可能主张用该房产偿债，此时需结合债务性质进一步分析。

2. 若房产属于夫妻共同财产

   • 债务为个人债务时：若债务系配偶一方因个人原因（如赌博、个人借款）产生，且未用于家庭共同生活，根据《民法典》第1064条，该债务属于个人债务。离婚时房产可能需分割，但保留方需向另一方支付补偿（如房产归你所有，需支付对方一半房款）。若配偶被起诉，债权人可能申请查封房产中属于配偶的份额，但你的份额通常不受影响。
     
   • 债务为共同债务时：若债务系夫妻共同签字或用于家庭共同生活（如购房贷款、子女教育），则属于共同债务。离婚时房产可能被强制执行用于偿债，即使协议约定归你所有，债权人仍有权追偿。此时需优先偿债，剩余部分再分割。

3. 若房产涉及第三人权益
   若房产系与他人共有（如与父母共有），或存在未清偿的抵押贷款，需先析产或清偿债务后再分割。例如：若房产有银行抵押，离婚时需协商由谁继续还贷，或出售房产偿债后分配剩余款项。

建议行动：

1. 梳理房产购买时间、出资来源及登记情况，明确是否为个人财产；
   
2. 确认债务性质（个人/共同），收集相关证据（如借款用途、是否签字等）；
   
3. 协商或通过诉讼明确房产归属，必要时申请财产保全防止转移；
   
4. 若涉及执行，可提出执行异议（如主张份额不受执行影响）。
   

如有具体细节（如债务金额、房产价值等），可进一步说明，我会帮你分析风险点及应对方案。