关于中介租赁合同是否需要备案的问题，这主要取决于具体的租赁类型以及当地的法规要求。以下是我为您提供的详细解答：
一、租赁合同备案的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同在双方当事人具备民事行为能力、意思表示真实且合同内容不违反法律法规和公序良俗时即生效。备案并非合同生效的必要条件，但备案有其重要的法律意义和实际好处。
二、不同类型房屋的备案要求
经营性用房：
- 对于经营性用房，如商铺、办公楼等，签订、变更、终止租赁合同时，通常需要在一定期限内（如30日内）到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
- 备案是强制性的要求，未按照规定办理登记备案可能会面临法律处罚，如罚款等。
住宅用房：
- 对于住宅用房，如公寓、住宅等，备案并非强制要求，但各地通常鼓励进行备案。
- 备案的好处在于，经过备案的合同具有公示效力，能有效保护租赁双方的合法权益，避免出租人将房屋重复出租或出售给他人的风险。
- 在一些城市，备案的租赁合同还可能涉及承租人子女入学、办理居住证等公共服务权益的享受。
三、备案的好处与不备案的后果
备案的好处：
- 对承租人而言，备案的租赁合同具有对抗第三人的效力，可作为居住证明用于办理居住证、子女入学等事宜。
- 对出租人而言，备案有助于保障租金收益的稳定性，并维护良好的租赁市场秩序。
- 备案过程也是对合同内容和形式的审查，有助于及时发现并纠正问题，避免未来纠纷。
不备案的后果：
- 不进行备案并不会导致合同无效，但可能面临行政处罚，如罚款等。
- 在发生纠纷时，未备案的合同可能难以得到法律的有效保护，增加维权难度。
四、建议
- 考虑到备案带来的法律保障和诸多实际好处，建议在条件允许的情况下尽量办理备案手续。
- 如果不确定自己的租赁合同是否需要备案，可以咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取准确的法律意见和指导。
综上所述，中介租赁合同是否需要备案取决于具体的租赁类型和当地法规要求。对于经营性用房，备案通常是强制性的；对于住宅用房，虽然备案并非强制，但考虑到其带来的诸多好处，建议还是进行备案。